以旧换新!淮安楼市打响“第一枪”!

从前天下午开始,一条淮安楼市开启“以旧换新”的消息,就在朋友圈中不断疯传。

经笔者了解,此次打响淮安楼市“以旧换新”第一枪的并不是淮安官方,而是一家淮安“红盘”。

它就是,位于清浦老城区的雅居乐 中匠|南门府。

此次雅居乐 中匠|南门府的“以旧换新”政策简单的用一句话概括就是——你来南门府买房,你的老房子南门府替你兜底!

最终可以实现,买房人改善了人居条件,南门府实现了楼盘去化的双赢局面。

笔者致电售楼处了解到的“以旧换新”活动细节为:

参与活动的二手房需满足,得是没有二次抵押的普通商品房(安置房、商业房、房龄过老均不符合)。

开发商会和买房人协商好,旧房的评估及收购价格。(评估价格以贝壳近期小区成交均价为参考)。

最迟6个月,旧房未能完成销售的,开发商会按照协商价格全款支付买房人。

签订了“以旧换新”的协议后,买房人不能自行处置旧产。

(※具体政策以售楼处协议签订细则为准)

由此来看,此次在淮安楼市引发强烈关注的“以旧换新”活动,实际上也只是房企的一次楼盘营销活动。

不过,结合如今不少城市已经轰轰烈烈展开的“以旧换新”活动看,雅居乐 中匠|南门府的此番营销,既可以说踩中了楼市的热点,也算是一个大胆的尝试。

通过对老房子的兜底,激发市场中二手房房东们的人居改善需求,实现一二手房市场的联动销售。

在市场需求乏力,观望情绪浓厚的条件下,雅居乐 中匠|南门府的这一操作,硬生生的创造出了刚性购房需求。

来源:血拼淮安楼市

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