“一体两翼”战略下，碧桂园科建集团能力再突破

7月11日，住建部发布《住房城乡建设部关于核准2023年度第六批建设工程企业资质名单》。

名单显示，碧桂园科技建筑集团（下称科建集团）下属公司广东腾越建筑工程有限公司（下称广东腾越）获得建筑施工总承包特级资质。

据悉，这是住建部核定的我国建筑施工企业的最高等级资质，意味着企业可承接房屋建筑各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务，其规模不受限制。

01.

荣获最高施工等级资质背后

持续深耕智能建造领域

建筑工程施工总承包特级资质，不仅是企业综合实力的集中体现，更是企业进入高端市场的“通行证”，这对企业资信能力、企业主要管理人员和专业技术人员要求、科技进步水平、代表工程业绩等方面均有严格的标准。

作为优质房企代表，碧桂园一直坚持科技创新驱动，不断探索住建领域发展新模式，推动行业高质量、可持续发展。

近年来，国家加快推动智能建造和建筑工业化协同发展，在行业变革与政策护航之下，2022年，碧桂园成立科技建筑集团，深度聚焦科技智慧建造，以多元化的应用场景、丰富的项目实践经验，为传统建筑产业数字化转型提供全周期、全产业的解决方案，重塑产业发展格局。

广东腾越紧跟科建集团的脚步，广泛实践应用建筑机器人、BIM技术、新型模板体系，打造装配式建筑“设计-制造-施工”一体化建造优势，形成了公司独有的科技建造体系，高效建造领先同行。

同年，住建部公布24个首批智能建造试点城市，广东腾越安徽公司在试点城市合肥庐江先试先行，将以BIM技术为核心的智能管理应用平台引入庐江县星悦台项目，实现建造方式简单化、精细化、绿色化，促进安徽建筑业快速转型升级、绿色节能环保持续发展。

除住宅领域的实践之外，科建集团智能建造还助力了公共项目建设。

在试点城市佛山顺德，广东腾越在北滘医院改造中运用数字建模和机器人等科技建设新工艺，不仅能大幅缩短本次项目工期，减少费用开支，更是提升原有院区和全新建筑群的整体品质，为北滘镇建成了更高质量的医疗场所。

仅成立一年的科建集团，以技术创新持续赋能智能建造领域，为建筑行业带来新活力，也获得了官方和专业机构认可。

截至目前，科建集团已获得国家授权实用型专利312项，省部级工法104项，获得国家级质安荣誉29项，工程类荣誉奖项超500项，其他省市级重要奖项614项。

科建集团旗下的广东腾越，2022年位列“佛山市百强企业”第5名、“广东省500强企业”第92名，也是广东省首个拥有“广东省建筑工程专业中级职称自主评审资格”的民营建筑企业。

02.

“一体两翼”战略下

展现科技建造突破决心

实际上，科建集团并非碧桂园在智能化建造道路上迈出的第一步，公司已经在该领域进行多年的前瞻性投入及技术储备。

早在2018年，碧桂园就开始布局智能建造产业体系，于当年7月成立了全资子公司广东博智林机器人有限公司（以下简称“博智林”）。

多机协作发挥集群效应、构建全周期建筑机器人新生态，是博智林在探索高质量、智慧化的智能建造新路径上取得的重大成果。

今年6月19日至21日，博智林携14款建筑机器人及BIM数字化软件产品亮相中国住博会。

这是迄今为止博智林机器人家族最大规模且呈体系化、系列化的集体亮相，除了展出建筑机器人种类多，这次还是以体系化矩阵展出，覆盖建筑施工四大周期：主体结构、内外墙装饰装修、地库及辅助施工。

截至2023年5月，博智林建筑机器人已有28款建筑机器人投入商业化应用，服务覆盖31个省份（直辖市、自治区）超650个项目；累计交付超2100台次，建筑机器人正在全国各地开展施工应用。

除了国内，今年以来博智林建筑机器人还先后参与了多个境外住房项目，包括中国香港公屋项目、联合新加坡BHCC建设公司打造海外智能建造试点、签署马来西亚5000套住宅智慧建造合作协议，积极贡献智能建造力量的同时，也为多个地区劳务贵、用工难等问题提供新思路。

博智林总裁王克成表示，“在未来的发展中，博智林机器人将继续致力于技术创新、模式创新，不断提高机器人的智能化水平，在国内外应用等方面持续发力，进一步推动建筑行业高质量可持续发展。”

建筑行业在革新，碧桂园所处的地产行业，也面临一场洗牌浪潮，行业发展新周期下，企业唯变才能适者生存。

今年3月，碧桂园首次提出“一体两翼”的战略格局——房地产主营业务是主体，代管代建是轻资产发展，以及明确，科技建造是未来增长的第二曲线。

当前，国有房企和地方平台公司这些拿地主力，多数依赖轻资产代建公司参与开发，各地保障性租赁住房的推进也促使政府代建需求显著提升。

市场机遇充足，有竞争力的入局者也不少，据克而瑞统计，截至去年年末，发展代建业务的品牌房企已经超过60家。

碧桂园决心开拓这一增长业务，一方面是有充足的经验积累，碧桂园布局代管代建市场已超过7年，截至2022年末，累计承接项目超过150个、在管面积近1300万平方米。

另一方面，碧桂园持续培育的科技智慧建造体系，具有安全、低碳环保、高效率、经济效益佳等显著优势，赋能建筑业高质量发展，也助力碧桂园在同行中脱颖而出。

行业认为，科技建筑集团的强大实力，是企业转型升级、多元化探索、“轻重并举”发展的新着力点，能够有效助力传统开发业务的提质增效，也为碧桂园代管代建业务拓展了新的空间。