一周复盘   大悦城本周累计下跌9.09%，房地产开发板块下跌7.35%

【行情表现】

11月11日至11月15日

本周深证成指下跌3.70%，房地产开发板块下跌7.35%。

大悦城本周累计下跌9.09%，周总成交额4.2亿元，截至本周收盘，大悦城股价为3.10元。

大悦城旗下伟泉置业拟转让广州越伟房产全部股权 底价1.6亿

11月15日，广州越伟房产发展有限公司（简称“广州越伟房产”）100%股权在北京产权交易所挂牌转让，底价约1.6亿元，转让方为大悦城旗下伟泉置业有限公司（简称“伟泉置业”）。据悉，广州越伟房产成立于1993年，注册资本5200万港元，业务涵盖房地产开发、物业管理等，由伟泉置业全资持有。从财务指标来看，截至2024年10月31日，广州越伟房产营业收入789.81万元，营业利润300.78万元，净利润222.55万元，资产总计1.17亿元，负债总计7473.01万元，所有者权益4250.91万元。

万科、大悦城为绍兴合作项目8亿元贷款期限调整提供担保

11月13日，万科企业股份有限公司（简称“万科”）发布关于为合营公司绍兴元昊贷款提供担保的公告。公告显示，为满足绍兴湖珀隐秀项目开发运营的需要，项目公司绍兴元昊置业有限公司（简称“绍兴元昊”）拟向平安银行股份有限公司杭州分行申请2021年11月23日签订的《固定资产贷款合同》项下不超过8亿元的贷款期限调整，调整后贷款期限至2027年5月23日。万科通过全资子公司杭州元廷置业有限公司（简称“杭州元廷”）、大悦城控股集团股份有限公司（简称“大悦城”）通过全资子公司大悦城控股集团（浙江）有限公司（简称“大悦城浙江”）分别间接持有绍兴元昊各50%的股权。

大悦城及控股子公司的担保余额181.23亿元，占经审计净资产的130.92%

大悦城（000031）发布关于为合营企业绍兴元昊置业有限公司提供担保的公告。公司与平安银行签订了保证担保合同，为绍兴元昊申请的8亿元贷款提供50%的连带责任保证担保，担保期限至贷款合同项下的债务履行期限届满后三年。全资子公司浙江公司也以其持有的绍兴元昊50%股权为该贷款提供质押担保。截至本次担保事项完成之前，公司对绍兴元昊的担保余额为4.25亿元，可用额度为4.25亿元。担保生效后，担保余额降至4亿元，可用额度为0.25亿元。

【同行业公司股价表现——房地产开发】

代码名称最新价周涨跌幅10日涨跌幅月涨跌幅600895张江高科30.54元-7.06%-3.2%6.49%000002万科Ａ8.71元-8.41%-4.39%-6.14%600048保利发展10.11元-9.57%-7.59%-6.39%001979招商蛇口10.81元-9.99%-6.57%-4.25%600340华夏幸福2.49元-38.06%-0.8%9.21%

本文源自：金融界

作者：A股君