一周复盘   招商蛇口本周累计下跌9.99%，房地产开发板块下跌7.35%

【行情表现】

11月11日至11月15日

本周深证成指下跌3.70%，房地产开发板块下跌7.35%。

招商蛇口本周累计下跌9.99%，周总成交额64.38亿元，截至本周收盘，招商蛇口股价为10.81元。

开源证券给予招商蛇口买入评级：销售规模同比由负转正 国庆热度助力公司销售回暖

开源证券11月11日发布研报称，给予招商蛇口（001979.SZ）买入评级。评级理由主要包括：1）销售规模同比由负转正，国庆热度助力公司销售回暖；2）10月获取2宗地块，拿地进一步聚焦核心城市。风险提示：市场恢复不及预期、房价调控超预期、多元化业务运营不及预期。AI点评：招商蛇口近一个月获得8份券商研报关注，买入6家。

江苏南通5宗地块收金近35亿元 招商蛇口联合体落子紫琅湖边

11月11日，南通市5宗住宅用地挂牌截止。据中指研究院统计，5宗地块总土地出让面积25.18万平方米，总规划建面38.96万平方米。最终5宗地块均底价成交，总成交价34.74亿元。其中，招商蛇口联合体摘下紫琅湖边低密宅地。具体来看，编号R24013地块位于开发区朝阳路南、湖东路西，地块毗邻紫琅湖，土地出让面积42704.75平方米，规划建面43100平方米，容积率1.01，建筑限高40米，起始价7.22亿元，起始楼面价16752元/平方米。

成都、南通多宗地底价成交 万科、招商蛇口联合体各落一子

11月11日，成都、南通分别有2宗和5宗地块出让，最终均底价成交，成都2宗地总成交金额6.227亿元，南通5宗地总成交金额34.74亿元。其中，万科以3.39亿元落子成都新都区，招商蛇口联合体以7.22亿元落子南通开发区。据了解，成都2宗涉宅用地分别位于新津区和新都区，总建设用地面积约59629m²，规划建筑面积合计约132959m²，总起价6.227亿元。其中，新都区斑竹园街道旃檀社区一组、三组、廖家湾社区六组地块，建设用地面积27404.44m²，规划建筑面积68511m²，容积率2.50，起始楼面价4950元/m²，起拍价约3.39亿元，最终由万科底价竞得。

共建书香羊城，招商蛇口广州公司与广州图书馆达成战略合作

11月9日，招商蛇口广州公司×广州图书馆战略合作暨广州图书馆意向进驻西派天河序签约仪式，在西派天河序超级会客厅举行。此次战略合作，是文化与社区深度融合的有效实践，也体现了西派天河序项目作为中国铁建及招商蛇口双央企强强联合之作，对深化全民阅读、共建书香羊城的积极支持。根据协议，未来将依托广州图书馆馆藏资源，以西派天河序超级会客厅为载体，意向落地构建广州图书馆·西派天河序分馆。今后，双方将充分发挥项目与广州图书馆的地段距离优势，资源强强联合，携手将分馆打造成为天河中轴又一知识传播的新阵地，为天河带来一个全新的文化空间，为社区生活创造更多精神食粮，为城市文化建设积蓄前行动能。

【同行业公司股价表现——房地产开发】

代码名称最新价周涨跌幅10日涨跌幅月涨跌幅600895张江高科30.54元-7.06%-3.2%6.49%000002万科Ａ8.71元-8.41%-4.39%-6.14%600048保利发展10.11元-9.57%-7.59%-6.39%001979招商蛇口10.81元-9.99%-6.57%-4.25%600340华夏幸福2.49元-38.06%-0.8%9.21%

本文源自：金融界

作者：A股君