一周复盘   新城控股本周累计上涨10.33%，房地产开发板块上涨2.38%

【行情表现】

8月5日至8月9日

本周上证指数下跌1.49%，房地产开发板块上涨2.38%。

新城控股本周累计上涨10.33%，周总成交额11.83亿元，截至本周收盘，新城控股股价为10.25元。

新城控股：7月份实现合同销售金额约34.87亿元

8月8日晚间，新城控股发布公告称，2024年7月份，公司实现合同销售金额约34.87亿元，同比减少41.93%；合同销售面积约46.74万平方米，同比减少40.43%。

新城控股销售额继续大幅下滑！前董事长近期出狱

8月8日晚间，新城控股发布7月份经营简报，公司当月实现合同销售金额约34.87亿元，同比下降41.93%；销售面积约为46.74万平方米，同比减少40.43%。2024年前7个月，公司累计实现的合同销售金额约为270.42亿元，同比减少44.14%；累计销售面积372.95万平方米，同比减少37.33%。从区域销售情况来看，江苏以10.40亿元的销售额领跑，北京、天津、新疆和山东紧随其后。尽管整体销售情况呈现下降趋势，但江苏地区的销售额仍占7月份总销售额的近三分之一。在房地产出租方面，新城控股集团7月份的租金收入表现较为稳健。

新城控股1-7月合同销售额约270亿元

8月8日，新城控股发布2024年7月份经营简报。1-7月，新城控股累计实现合同销售金额约270.42亿元，比上年同期减少44.14%；累计合同销售面积约372.95万平方米，比上年同期减少37.33%。其中，7月单月，新城控股实现合同销售金额约34.87亿元，比上年同期减少41.93%；合同销售面积约46.74万平方米，比上年同期减少40.43%。

地产快速走强 新城控股领涨7.25% 地产ETF飙升2.71%！下半年成收储落地的关键阶段

8月9日早盘，地产快速走强，截至9时56分，中证800地产指数上涨3.22%，成份股方面，新城控股领涨7.25%，滨江集团上涨6.35%，万科A上涨5.2%。 热门ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）场内价格飙涨2.71%，成交额达1695.50万元。消息面上，深圳市安居集团有限公司所属企业拟开展收购商品房用作保障性住房工作，原则上项目（房源）主力户型面积应满足深圳市保障性住房户型、面积（65平方米以下）要求。市场分析指出，730会议再次提到积极支持收购存量商品房用作保障性住房，意味着下半年将是收储持续落地的关键阶段。

商品房收储和新型城镇化共振 房地产ETF(159768)跟踪指数涨1.61% 新城控股涨5.52%

2024年8月9日，房地产板块走势较强。盘面上，新城控股涨5.52%，万科A、滨江集团等涨超3%，房地产ETF（159768）实时成交额突破2572万元，相较前10个交易日的1900万元明显放大。房地产ETF（159768）跟踪指数聚焦龙头房企，仅有12只成份股，前十大成份股占比94%，锐度和弹性较为鲜明。国金证券表示，深圳落实商品房收储工作。2024年7月重要会议指出“坚持消化存量和优化增量相结合，积极支持收购存量商品房用作保障性住房”，预计将加快各地回购存量房用作保障性住房的进度。

【同行业公司股价表现——房地产开发】

代码名称最新价周涨跌幅10日涨跌幅月涨跌幅000002万科Ａ7.18元5.43%4.97%1.27%600048保利发展8.55元3.14%0.47%-3.06%600383金地集团3.50元15.13%17.85%10.76%001979招商蛇口9.07元7.72%4.25%3.19%002244滨江集团8.58元10.71%11.0%5.41%

本文源自：金融界

作者：A股君