亦庄东拓 北神树锚定国际产城新高地

日前，2024亦庄战略性新兴产业·新中心·高质量发展论坛在北京举办。与会专家探讨亦庄产业未来以及北神树板块高质量产城融合发展新路径。

中国城市中心总工程师、国土产业交通规划院院长张国华表示，拥有高端产业集群的新制造、优质公共服务和宜人生态环境的新服务和新业态，亦庄正在成为新质生产力的新高地。

北京清华同衡规划设计研究院专务副院长张书嘉认为，亦庄四大主要产业基础仅次于中关村，聚集了丰富的技术类要素、技术类人才和科技成果转化。

北京弘都规划设计公司副总经理张铁军则表示，亦庄领衔全国产业新城发展，是北京高质量制造业的主战场，一个没有城市病的标杆。

随产业扩容，亦庄核心区、河西区等板块已近饱和，"向东"成为亦庄发展的趋势之一。论坛当日，《北京亦庄新城台湖-1 区域 YZ00-0501~0504街区控制性详细规划(街区层面)(2020年-2035年)》发布。《台湖-1控规》提出，推进台湖-1区域由光机电一体化基地转型升级为电子信息产业发展示范区，有效推动北京两业融合发展示范区建设，促进亦庄新城成为具有全球影响力的科技成果转化承载区发展目标的落实。

在政策利好下，亦庄正在吸引一大批优质企业与高精尖人才汇聚。其中，北神树板块具有定位清晰、有增量空间、距离亦庄核心区近，且占据轨道微中心建设等优势。

北京清华同衡规划设计研究院有限公司详细规划与设计分院副院长高珊表示，北神树板块是生产和生活空间的交汇点，未来将形成配套提升、商务空间俱全、高度集约、空间宜人的特色板块。

业内专家表示，北神树已进入高质量发展的全新阶段，有望成为区域新中心。随着板块内高品质人居需求释放，高品质住宅开发也将备受市场关注。