樱花建设每股配发1.8元股利 基层出身的陈世英接任董事长

（樱花建设总经理陈世英今起接任董事长！图／曾丽芳）

（樱花建设总经理陈世英今起接任董事长！图／曾丽芳）

宝佳集团旗下的樱花建设（2539）董事长换人做啦！樱花建设去年营收62.64亿元，EPS2.05元，今（13）日股东会通过每股配发1.8元股利，内含配股1.6元与配息0.2元；樱花建同时全面改选董事会成员，最后推举基层出身、现任总经理陈世英接任董事长！

陈世英13日在接任董事长的同时，随即宣布辞去总经理职务！樱花建设表示，待董事会委任新任总经理后，将另行公告。

60年次的陈世英，中华大学土木工程系毕业，民国86年8月进入宝佳集团任职，从最基层的工地监工开始做起，因为表现优异，后来被拔擢担任董事长林陈海的秘书；在宝佳集团刻意栽培下，陈世英历任过销售、土地开发等业务，98年6月升任樱花建设总经理，一做就是14年。

陈世英今日在樱花建设新一届董事会成员一致推举下，正式接任董事长！陈世英也是上市柜建设公司之中，极少数由基层一路升任董事长的专业经理人！

樱花建设13日也开出庆祝行情，股价一路开高走高，收盘价41元、上涨了0.7元，涨幅约1.73%，创下2015年来的新高价！

陈世英表示，7/1新版「平均地权条例」即将上路，政府打的是炒房与投资客，而樱花建设锁定的客层目标就是自住客，未来新推案将以2-3房产品为主力，2房坪数在26-30坪之间、3房在35-42坪之间，为了控制总价带，4房产品不会超过个案的10%。

陈世英进一步表示，预期全台房市将呈现「价平量缩」的趋势，刚性与置产需求的买盘将成为市场主流需求。为此，「樱花建设未来全台新开案，单价都将低于市场行情的5-10%」，抢攻自住刚需市场！

樱花建设今年预计将有5个新案完工入帐，包括台中太平区「樱花恰恰好」总销23.4亿元、台中西区「科博之樱」总销29.2亿元、竹北「樱花聚－聚学区」与「樱花聚－聚荟区」2建案，总销合计14.1亿元，以及总销22.8亿元的桃园中坜「樱花上述5个完销建案，总销金额约达90亿元，今年前五月已贡献22.34亿元的营收，年减约3成，首季EPS0.64元。法人预期，樱花建设今年在5个完销案陆续交屋入帐挹注下，营收与获利表现优于去年可期。

此外，樱花建设今年上半年已推出3个预售新案，包括台中大里区总销45.6亿元的「兴大之樱」、台中清水区总销41.9亿元的「市镇之樱」、以及彰化市总销28.7亿元的「金马之樱」。上述3建案，总销金额高达116.2亿元，均已分别销售4-6成。

樱花建设目前正在兴建中的个案，台中地区包括「乌日区新荣和段二期」、「乌日区新站南段二期」、「潭子区头家段一期与二期」、「大甲区致用段一期」、以及彰化地区的「彰化市中山段」等13个新案！