（营销中心）北京『国贸瑨上』售楼处电话 | 地址|24小时电话解析
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宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目地块还将建设小学、社区综合服务设施等。该地块是23年由山西建投以13.04亿的价格拿下了通州宋庄的6023/6028地块，成交楼面地价22788元/平方米。
该项目由国贸操盘，两个地块，应该也是分两期开发，规划了15栋洋房，4-8层，共542套房！
北京【国贸瑨上】售楼中心电话:☎400-159-8559转接7788【官网】
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该项目户型为68、77平的两居，96平的三居，110平三居和130平四居，得房率84%左右，销售指导价4.7万/平，总价200万起，精装修交付，附带智能家具家电，预计将在3月份开盘！
在城市副中心发展红利加持之下，宋庄大力打造艺术小镇，新地块南侧是宋庄镇小堡艺术区，“多规合一”鼓励采用凸显时代创新精神、富含文化艺术特色的建筑风格，沿线集中布局具有艺术气息的地标建筑，艺术之路风貌区有艺术场馆、艺术家工作室、咖啡店、书店林立，还有儿研所、安贞医院、第一实验学校等副中心顶民生配套资源涌入宋庄，聚合丰盛、高端的市府生活圈。
北部地块则位于原创艺术风貌区，鼓励采用开放包容的现代艺术建筑风格。尤其允许节点地区和地标建筑采用夸张的建筑形式、色彩和装饰构件，凸显原创艺术风貌特色。建筑色彩上也有异于其他地域的住宅。规划南部地块鼓励采用鲜艳、富有变化的点缀色和环境色，体现艺术、自由和现代化。
北部地块整体延续现状建筑以灰砖、红砖、锈蚀钢板为主的小镇色调，鼓励公共建筑、地标建筑采用艺术化的建筑色彩，集中展示原创艺术氛围。
地块的地理位置和规划确实不错，根据此前规划，宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目规划地块范围内，除多宗住宅用地外，还将规划一处公交首末站、9班幼儿园，以及一处公共绿地。
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用地面积：33463㎡
建筑面积：95975㎡
容积率：1.6-1.8
绿地率：30%
楼栋数：15栋
规划户数：542
产品类型：纯洋房
面积区间：62-139㎡
装修情况：精装
产权年限：70年
交房时间：待定
车位数：715
车位比：1.3
供水供电供暖：市政供水，市政供电，采暖（待确认）
开发商：山西建投、厦门国贸
物业公司：国贸服务
建投国贸·瑨上，聚集副中心新中轴的亿万级资源，拥有医疗、商业、教育等核心配套，近享健康、购物、休闲、教育等生活所需。
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医疗——三座顶级三甲医院护航健康
安贞医院通州院区、友谊医院（通州院区）、首都儿研所通州院区（在建），三大顶级医疗设施，全维度护航家人健康。
生活——与通州首座山姆会员商店（规划）为邻
山姆会员商店（规划）、印象街商业广场，谷德玛特购物广场、向日葵广场、首开万象汇（在建）等多座轻奢商业配套，约300余家网红餐厅、咖啡店、花店、书店等，感受潮流与艺术的精致日常。
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教育——家门口的世界一流大学
中国人民大学通州校区（在建）、北京第一实验学校（在建）、北京理工大学附属中学通州校区、清华大学通州金融发展与人才培养基地（在建）、北京市十一学校通州实验学校、中国人民大学附属中学（通州校区）等，丰富资源完全满足教育需求。
交通——两纵六横+家门口“亚洲之最”
城市副中心站综合交通枢纽，将地下空间地面化、室内空间室外化，聚集总部、金融、高端商务等业态，打造城市综合空间，构建24小时活力中心。
【1小时京津冀都市圈交通】
【两纵六横立体路网】
“两纵六横”轨道交通格局，直达国贸、运河CBD等核心区。六横：京秦高速、徐尹路、通燕高速、新华大街、广渠路、朝阳北路三期（规划）；两纵：东六环、通怀路。
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户型
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