永庆分享AI房产科技的实力与应用 相关领域就业前景看好

永庆房产集团资讯部协理吕学尧分享AI在房产科技里的机会和应用，以及对学子未来职涯发展的机会。(图/永庆房产集团提供)

永庆房产集团资讯部协理吕学尧受邀参与「第二届真善美新闻研习营－AI的挑战与因应」，分析AI的出现如何为房地产产业带来充满前景的发展潜力。

吕学尧表示，民众的购售屋决策涉及诸多面向，从需求面、财务面、甚至是情感面，都会影响消费者最终的结果。吕学尧举例，在需求面上，有孩子或家有长辈的家庭，前者通常会有空间坪数、学区等等的需求；后者则可能会优先寻找拥有无障碍设施、电梯，甚至邻近医院的社区。在财务面上，每位消费者的收入、税务状况都不同，除了能够负担的房屋总价会有所不同外，贷款条件、还款计划也会因人而异。

至于情感面，每个人对于房屋的偏好不同，也会影响决策。例如有些人介意西晒房，有些人却喜欢西晒带来的明亮采光；有些人偏好居住在都市闹区，生活采买便利，有些人却喜爱远离都市尘嚣的居所。吕学尧指出，这些不同面向的购售屋决策，虽然增加了消费者购售屋过程中的复杂度和难度，却也代表购售屋的过程中有着许多切入点，能够透过科技来辅佐消费者找到理想的房屋。

吕学尧举例，在房产科技的帮助下，除了能够帮助家里有小孩的家庭，快速找到邻近学区且空间又足够的房屋；导入AI技术之后，房产科技甚至能够自动补足原本消费者没想到的需求，例如提供邻近公园和儿童医院等设施的房屋选项。另外，随着AI生成式技术的成熟，房仲业者也能提供房屋未来可能的装潢样式给消费者做参考，给消费者更饱满的家居想像。

随着科技的不断进步，整合各种面向的科技工具、提供消费者完整且更直觉便利的科技服务，将会是房产科技发展的下一步。吕学尧指出，人才需求越来越庞大的房地产产业，都将是未来学子们职涯发展的有利机会。

最后，吕学尧分享，永庆房产集团长期投入房产科技，拥有超过200人的数位与资讯团队，不仅获得2021年和2022年《IIA国际创新奖》殊荣，2023年更获得《亚洲科技卓越奖》房产科技大奖，未来也将不断投入房产科技的开发与应用。吕学尧除了欢迎有志投入房地产产业的学子，加入永庆的行列外，也鼓励学子不要畏惧即将到来的AI时代，而要学习跟AI共舞，发挥人性的创造力，成就更优秀的自己。

永庆房产集团资讯部协理吕学尧(右)表示，永庆会持续投入房产科技的研发，欢迎有志青年一起加入。(图/永庆房产集团提供)