用心践行司法为民 倾力办好安居实事

能否向购房群众如期交房，是全社会关注的突出问题。记者从8月15日上午举行的市中级人民法院“规范房地产买卖秩序 优化交易市场环境”新闻发布会上获悉，为了保障购房群众能够住进新房、住进好房，在司法审判工作方面，全市法院采取了三项措施。

依法判决，督促开发商履行义务。根据商品房买卖合同合理确定双方的权利义务，开发商违约逾期交房的，依法判决其承担逾期交房法律责任，通过判决引导、督促开发商严格履行合同义务，尽早交房。

依法调解，保障购房群众的根本利益。在房屋买卖合同纠纷案件审理中，法院通常会加大对诉讼双方的调解力度，劝导开发商以减免物业费等形式自愿承担责任，引导购房人兼顾自身主要利益及购房户整体利益，避免房地产企业出现经营恶化、楼盘烂尾的现象，全面、充分地保障购房群众的主要、根本权益。

依法协调，维护房地产行业经济稳定。主动参与保交楼政策的调研和制定，全面深化府院联动工作机制，积极协调相关审判、执行、保全、立案等司法工作，为我市化解问题楼盘和保交楼工作的顺利开展提供司法智慧，贡献司法力量。

（记者朱晓琳）