与安藤忠雄签约 亚湾特贸三打造5GAIoT创新园区

亚湾特贸三南之南建筑模拟示意图。（高市都发局提供／袁庭尧高雄传真）

特贸三南之南都更基地实施者智汇方舟公司与日本建筑师安藤忠雄签约委托设计，预计投资106亿元打造商办产业生活及公共服务等综合型创新园区，同时与市府成立委员会，设立5GAIoT新创天使基金7千万元扶植新创事业，形塑亚湾5GAIoT产业生态体系。（高市都发局提供／袁庭尧高雄传真）

亚湾特贸三案去年11月创下全台公办都更最大民间投资规模776亿元，18日特贸三南之南都更基地实施者智汇方舟公司与日本建筑师安藤忠雄签约委托设计，预计投资106亿元打造商办产业生活及公共服务等综合型创新园区，同时与市府成立委员会，设立5GAIoT新创天使基金7千万元扶植新创事业，形塑亚湾5GAIoT产业生态体系。

依据目前智汇方舟公司规划经营构想，将配置一栋45楼172米住商大楼，以及一栋29楼112 米商办大楼，结合智慧办公、零售商办、居住生活及公共服务的微型创新园区，同时提供智汇学院、托育家园等公益服务设施；此外，也会建置在台湾第一座光影美术馆，以上建物全部由建筑大师安藤忠雄亲手设计。另外，智汇方舟公司承诺于取得办公栋使用执照后，设立5GAIoT新创天使基金7000万元，并与市府共同成立委员会扶植新创事业发展。

都发局表示，特贸三南、北三处基地合计5.3公顷，民间投资额预估约776亿元，创造至少4000工作机会。地主台电及市府也将在合作开发中分回约达10万坪楼板（台电60.7％、市府39.3％），若加上实施者分回部分，特贸三整体将可新增约10至15万坪智慧办公空间，以供应5GAIoT创新企业、青创基地、会展会议或企业营运、研发训练中心等产业空间使用，经济部也预估整体亚湾5GAIoT创新园区5年约创造1200亿产值与增加1万2000个就业机会。

副市长林钦荣表示，亚湾5GAIoT园区是新创产业的店面，与南部半导体产业S廊带成为前店后厂发展态势，而特贸三开发是旗舰级的产业计划，有如一艘航空母舰带领亚湾产业转型，透过公办都更及公私协力，引进产业生态链群聚带动就业，再以就业让人口成长及增加服务消费，让整体制造业、服务业以及关联产业皆能受惠。

经发局资料显示，亚湾5GAIoT（人工智慧物联网）创新园区目前已吸引中华电信、友达、仁宝、CISCO、微软、高通、义隆等近80家国际大厂、新创事业、国际加速器或共创伙伴等进驻。特贸三开发可再新增约10至15万坪产业办公研发、会展会议与企业营运总部等空间，与高雄软体园区一二期呼应，扩增产业链规模与群聚效果。

林钦荣强调，市府针对亚湾区更持续加码「006688」厂商进驻租金补贴专案。台电释出土地与市府公办都更，同时出力在南部发电厂成立5GAIoT推动办公室，是最佳合作拍档。市府秉持公私协力伙伴关系，以高效率都更168行政措施，作为企业强力的后盾，加速推进公共建设与促成在地产业数位转型，吸引全球大厂与人才落脚高雄投资。

都发局长吴文彦表示，亚湾已有成大半导体学院、中山国际金融学院等进驻，特贸三开发后将形成商、办、研发及产学一体的城市创意场域，奠定高雄在5GAIoT产业链优势地位，更让高雄南北产业人口均衡发展，是与国营事业台电公司合作都更的新里程碑。

都发局说，智汇方舟将加速兴建台电及市府分回的建筑物，预计于申报开工核准日起算48个月内申请办公栋之使用执照，预计分期取得时间约为2027至2028年，提供企业进驻使用。市府同步借由都更168专案平台，协助环评、交评、都设及都更等需依法审议程序及书件制作，以兼顾都市开发与环境品质。

为落实安居乐业市政目标，都发局更超前部署产业投资衍生的青年就业、弱势族群及企业员工等安家需求，持续朝1.5万户社会住宅供给目标稳定推动。其中亚湾智慧社宅基地2.3公顷，分二期推动，第一期0.9公顷采自建方式兴建624户，预计2027年完工；第二期1.4公顷以公办都更招商，由民间实施者开发后政府分回社宅营运，初估约850户，合计1474户，以满足亚湾5GAIoT智慧新创产业引入之就业青年入住，也提供弱势族群享有市中心便捷完善的居住环境。