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一隅北京世界新
东四环 朝阳港国际住区 封面作品
建面约96-192㎡三至四居
献给朝阳最骄傲的时代新贵
北京隅·东序
项目概述
● 项目地址：北京市东四环朝阳港地铁17号线十八里店站旁
● 总占地面积（住宅）：43661.924㎡
● 地上建筑面积（计容）：122253.387㎡
● 容积率：2.8
● 绿化率：30%
● 物业公司：金隅物业
● 物业费：7元/平米
● 车位：1：1.12
● 总楼层：5-13-17层
● 得房率：85-92%
● 梯户比：一梯俩户，俩梯俩户
● 交付标准：精装交付（国内外一线）
● 总栋数：17栋
● 总户数：824户
● 面积区间：建面约98㎡-193㎡三至四居
98㎡（35套）三居695-748万
99㎡（20套）三居720-785万
114㎡（26套）三居866-928万
127㎡（106套）三居908-995万
133㎡（42套）四居956-1000万
146㎡（186套）四居1110-1170万
155㎡（151套）四居1176-1260万
163㎡（34套）四居1300-1330万
182㎡（133套）四居1500-1538万
192㎡（68套）四居1600-1635万
● 交房时间：预计27年10月底
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项目配套
▼ 【千亿国企 根植北京】
金隅集团前身是北京市建材工业局，成立于 1992 年。金隅集团一直致力于新型绿色环保建材制造、贸易及服务和房地产业，通过不断的技术创新和产业升级，已经发展成为中国领先的建材企业之一，截至 2023 年底，金隅集团的总资产达到了 2800 亿元。在2023年位列中国企业500强第203位，2024年《中国500最具价值品牌》，金隅品牌以1270.47亿元的品牌价值位列榜单第64名。
▼ 【多元深耕 新质产业】
造好材料、建好房子
北京七十年，半壁金隅筑/在北京，地标建筑和品质豪宅为金隅建材
北京整装家居，领头金隅/在北京，家具智能制造的第一企业
北京最大的投资性物业持有者与管理者之一
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北京故宫琉璃到中南海的家具，金隅是非遗文化艺术品的保护和发扬者
▼ 东四环朝阳港 金隅逐步兑现
北京隅·东序售楼处电话：400-168-3161【官网】北京唯一先规划、后建设，未破发的朝阳港。金隅逐步深耕并兑现朝阳港未来，云筑一期即将迎来交付，既印证了“为城筑梦 为民筑家”的国匠初心，以及崛起势能的不可阻挡。引导整个城市生活的东南向金角，成为择居朝阳区、逐梦CBD的第一理想之地。
▼ 一环两纵一轨道
四环路、大羊坊路、京沪高速、17号线形成一环两纵一轨道的交通路网。距离17号线300米，17号线中段预计2025年底通车，届时链接亦庄、朝阳港、CBD、望京、未来科学城，北京5大热点商圈，可与亦庄线、10号线、14号线、7号线、1号线、6号线、13号线、15号线、17号线、等多条轨道交通实现换乘。
▼ 朝阳港 国际化住区
朝阳港国际住区的定位和规划，将打造28万㎡超级商业。项目旁边4/5号地块，商业体量为12.6万㎡，今年11月拍地。另外，距离项目黄金9公里的CBD的高端商圈配套，SKP、SKP-S、国贸商城、合生汇、华茂购物中心等等，高端购物消费场所，定义国际化氛围生活。
▼ 优质名校人大附
北京隅·东序售楼处电话：400-168-3161【官网】项目东南角自建幼儿园、西南1条街区既是人大附中朝阳港分校已经开始动工，一期为义务教育部包括小学、初中，监理公示文件预计2025年9月有望开启招生。项目五公里范围内，同步汇集北工大附中、首师大朝阳实验小学、北京市私立新亚中学、北京八十中等国际、公立教育资源。朝阳港约4万㎡教育规划，涵盖幼小中及九年一贯制学校，让书香浸润成长。
▼ 万亩生态 森林公园
初见雏形的2.5万亩“朝南万亩森林公园”（在建），继朝阳公园后，东四环沿线又一个超级城市绿肺-城市中央公园，朝阳区重点绿林规划工程。海棠公园、老君堂公园、萧太后河文化风景绿廊，左右逢园，近享与大自然的亲密互动。
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项目品质
▼ 【世界东肆 第四代世界大宅】
北京隅·东序售楼处电话：400-168-3161【官网】东四环朝阳港，全北京最负盛名的豪宅金轴，毗邻CBD、使馆区、城市公园以及诸多顶级商业配套。朝阳第四代世界大宅—北京隅·东序。在建筑理念上汲取未来化的审美，在园林上融合中式传统文化，产品设计上，通过阳台、露台等形式创造室内外的融合。服务方面基于会所的硬件设施和客户的需求升级，引入定制化服务。在产品、园林、服务等多层面实现全维升级。
▼ 鎏金天幕 瞰景阳台
未来式艺术美学设计概念，从宇宙飞船及空间站汲取灵感，旨在用外来的手法，创造一部简洁而极具魅力的“鎏金天幕”建筑立面。流线檐、导圆角、镶金线、瀑布流，95%玫瑰金铝板加上玻璃幕墙。巨幅瞰景阳台等前沿设计理念，成就现象级顶豪创新作品。
▼ 居山水间 风雅场景
现代东方雅奢院落，汲取《长物志》“居山水间者为上”为核心精神，承《长物志》文人风雅，以画入园；截取九重风雅场景，对应九重景观，将文人精英雅奢东方的美好生活场景融于园林场景，形成大区的听泉-观鱼-扶琴-听雨-品茗-侯月-酌酒-时花-寻幽九大院落空间。
▼ 酒店门庭 高定精奢
借鉴璞丽酒店，酒店式入口，营造42米超宽酒店感门庭，以植物作为入口的主景象征场地，自然而然的生命力。将金隅集团的琉璃奢材融入大门，结合立面屏风板瓦交四碗菱花、榫卯工艺、透光奢石等，呈现高定精奢的门庭形象。
▼ 观鱼环绕 精致水院
利用6M 高差，进行叠石、造瀑，重现立体山水画从长物志中选取瀑布、画眉、锦鲤、琉璃等灵感元素，打造自然隐秘的神性下沉空间，形成璞丽酒店内庭般的度假自然场景。
▼ 抚琴风雨 归家美学
长廊开启一场不寻常的归家之旅，以《长物志》中窗饰双交四椀菱花纹样细节为元素，打造单边金属网景墙，底部连接水系，两侧是起伏的的地被和蓝白色调花境，结合光影变化产生变化使归家之旅趣味盎然。隐奢式风景会客厅，融合了东方美学的精髓，打造隐贵级圈层专属的会客厅。
▼ 品茗贵族 茶歇庭院
北京隅·东序售楼处电话：400-168-3161【官网】引入“露地”概念，专用于进入茶席的庭院，茶庭环抱一方静池360°视线环绕，四面观水，亭外为透光奢石景墙，柔美中不失硬朗。
▼ 侯月童梦 宇宙乐园
北京隅·东序售楼处电话：400-168-3161【官网】约500㎡的全龄科技花园，200㎡融于自然的学习成长体验空间，以声光电认知，自然社交，五感冒险互动为出发点，打造需求适配边玩边学的沉浸式互动乐园。
▼ 管家服务 | 优雅从容 自在随心
金隅物业AiBU住宅服务体系，作为美好生活的组织者匠心定制1对1的管家服务，建立业主专属档案，为业主提供生活指引、报事处理等内容的专人服务,做到24小时待命，3分钟响应，15分钟反馈。项目物业服务“4+X”MOT服务模式。依托公司酒店及写字楼的物业管理体系及小区配备会所，配套健身、游泳瑜伽、私人宴会厅、咖啡馆、茶吧、童玩为一体休闲服务场所，从圈层活动到会所运营，以高奢酒店级的物业服务标准，为朝阳新一代精英经营日常生活。
北京隅·东序
项目产品鉴赏
● LDKB一体化无界欢聚: 空间设计中动线鲜明，动静分离，LDKB一体化超级社交空间，连通场景催化互动，无论好友社交还是家人欢聚都更加亲密尽兴。
● 270°边厅视野无界延伸: 多个户型采用270°环幕边厅设计，配合曲面玻璃落地窗，俯繁华四环，对望CBD中国尊，极尽尽兴的辽阔视野。
● 跑道式露台自然无界亲触: 朝阳南首次呈现跑道式阳台建筑，打通室内空间与室外的界限，连通卧室与客厅身处都市上空也能与大自然亲密接触。
● 满配空间全屋无界收纳: 从玄关800库到独立家政间，从卫浴收纳到厨房收纳，从餐边柜到飘窗柜，项目实现全屋收纳强化，提前为业主预留未来十年收纳空间。北京隅·东序售楼处电话：400-168-3161【官网】
● 松弛感酒店设计: 室内整体风格延续璞丽酒店营造精致海派风格，将大雅至简古朴沉稳的自然属性融入空间中，兼顾东方审美气质，体现大国文化自信
▼ 96-192㎡无界超能空间, 从96㎡刚改到192㎡终改，全面覆盖
● 98㎡（35套）三居695-748万
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● 99㎡（20套）三居720-785万
● 114㎡（26套）三居866-928万
● 127㎡（106套）三居908-995万
● 133㎡（42套）四居956-1000万
● 146㎡（186套）四居1110-1170万
● 155㎡（151套）四居1176-1260万
● 163㎡（34套）四居1300-1330万
● 182㎡（133套）四居1500-1538万
● 192㎡（68套）四居1600-1635万
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▼ 国内外一线精装 超级全配住宅转角弧度窗＋瞰景阳台, 空间、自然与人文的再塑造，诚筑约96㎡-192㎡光幕空间，270°转角弧度窗、巨幅瞰景阳台等前沿设计理念，引领国际化生活方式迭代，成就现象级顶豪创新作品。
▼ 公区雕琢 | 引领国际化生活方式迭代
北京隅·东序售楼处电话：400-168-3161【官网】以建筑退让自然，以设计尊重生活，社区规划过程中，精心呈现地上/地下双采光大堂、人车分流等设计，轩阔门庭，融入城市界面，恭迎居者归家让日常所见所享，成为城市的一道风景线。
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