【早报】政策组合拳来了！房地产行业再迎重磅利好；证监会等四部门发文！从严打击证券期货违法犯罪活动

宏观新闻

1、习近平近日对旅游工作作出重要指示强调，加快建设旅游强国，让旅游业更好服务美好生活、促进经济发展、构筑精神家园、展示中国形象、增进文明互鉴。各地区各部门要切实增强工作责任感使命感，分工协作、狠抓落实，推动旅游业高质量发展行稳致远。

2、财政部表示，今年发行的超长期特别国债为记账式国债，有20年、30年、50年三个期限品种，具体购买操作按记账式国债购买流程办理。个人投资者可以通过全国银行间债券市场柜台业务开办机构购买，也可以通过在证券交易所开展债券经纪业务的证券公司购买。

3、国家外汇管理局统计数据显示，2024年4月，我国跨境资金流动受到多重因素影响。其中，外贸发展向好态势明显，货物贸易跨境收支顺差保持较高规模，继续发挥稳定跨境资金流动的基本盘作用；外资积极配置人民币资产，4月境外投资者净买入境内债券、股票分别为1247亿和451亿元人民币。

行业新闻

1、全国切实做好保交房工作视频会议17日在京召开，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰出席会议并讲话。何立峰指出，商品房库存较多城市，政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。

2、中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。多位业内人士向蓝鲸新闻确认，新的通知除适用于新购房且用公积金贷款的购房者外，也同样适用于已购房且用公积金贷款的购房者。

3、中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知。通知提出，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

4、中国人民银行发布关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知。其中提到，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

5、中国人民银行副行长陶玲5月17日在国务院政策例行吹风会上表示，央行将设立3000亿保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，预计将带动银行贷款5000亿元。

6、为依法从严打击证券期货违法犯罪活动，维护资本市场秩序，最高人民法院、最高人民检察院、公安部、中国证券监督管理委员会近日印发了《关于办理证券期货违法犯罪案件工作若干问题的意见》。《意见》提出依法从严从快从重查处财务造假、侵占上市公司资产、内幕交易、操纵市场和证券欺诈等违法犯罪案件。

7、国务院新闻办公室17日举行国务院政策例行吹风会。住房和城乡建设部副部长董建国在发布会上表示，将出台保交房相关配套政策文件，工作重点包括：打好商品住房项目保交房攻坚战、推动消化存量商品住房等四方面。

公司新闻

1、城发环境公告，获长城人寿举牌，持股达5.0001%。

2、记者独家获悉，龙湖集团已于5月17日完成多笔债券付息及回售，总金额达16.2亿元。

3、上交所决定终止中乔体育主板首发上市审核。

4、江南水务公告，获长城人寿举牌，持股达5.0001%。

5、格灵深瞳公告，红杉中国拟减持不超2%股份。

6、新晨科技公告，正在对低空信息化领域进行研发和开拓，尚未对经营产生重大影响。

7、*ST保力公告，收到深交所下发的终止上市事先告知书。

环球市场

1、美股三大指数收盘涨跌不一，道指涨0.35%站上40000点，本周累计上涨1.24%；纳指跌0.07%，本周累计上涨2.11%；标普500指数涨0.12%，本周累计上涨1.54%。热门科技股涨跌不一，英伟达跌近2%，特斯拉、谷歌、AMD涨超1%。贵金属、工业金属与采矿板块涨幅居前，美国黄金公司涨超11%。半导体、太阳能板块走低，ARM跌超3%，美光科技、纳微半导体跌超2%。法拉第未来收跌38%，本周累计上涨逾21倍。海底捞海外子公司特海国际上市首日收涨14%，市值报14.41亿美元。热门中概股多数上涨，纳斯达克中国金龙指数涨0.38%，本周累涨6.53%。

2、据知情人士透露，苹果正在开发一款薄得多的iPhone，最早可能于2025年发布。这款更轻薄的iPhone可能会与iPhone 17同时发布，预计将于2025年9月发布。知情人士说，这款iPhone的定价可能高于iPhone Pro Max，后者是苹果目前最贵的机型，起售价1200美元。