漲瘋了！大陸人在台看房：這縣市已失控「看一次震撼一次」

高雄市区。联合报系资料照片／记者刘学圣摄影

半导体大厂陆续进驻高雄，连带台湾房市热到大陆人也有感！一名来台生活的大陆女子从4月开始在高雄看房，明显察觉「氛围反常」，因为封盘后再开盘的价差夸张，甚至出现卖方不给任何资料参考就直接要求下订金，结果还被人加价买走的情景，让她直喊「看一次震撼一次」。

该大陆女子昨（12）日于小红书以「大陆人在台湾生活：近期高雄的房市已失控」为题发文表示，她从清明假期开始看房，看一次震撼一次，到处都要提前预约才能看房，有些封盘后再开盘的价格更夸张，也有不给任何资料直接给价格要求下订金，然后被人加价买走了。

因此，她在台湾的看房心得为「类似台风天买青菜的感觉，而我选择吃肉就好」。她直言，这不是金额问题，而是这种氛围很反常。

对岸网友纷纷惊讶表示，「为什么突然暴涨？」、「台湾的房子都涨价了吗？我们这边的房子最近半年是一路跌啊！」、「这是为啥？股市太好，套现投资不动产？」

其他网友则回应，「AI拉动当地经济，加上土地有限，增长速度不是盖的」、「哪都失控了，新北林口这边也是涨疯了」、「全台爆发」，更推测买房潮原因，「就觉得现在不买会长更多啊」、「谁说台湾土地资源有限，大量闲置土地，现在的涨完全是投机性的炒房」。

除了外地的大陆网友有感高雄房市热潮，Dcard也有台湾女网友以「短短两个月价差150万」为题发文指出，她同样在4月份看高雄预售屋，两房代销开价780万元，她当下没直接下手，上周末终于下定决心要去下定，未料，代销说现在没930万元不卖了，令她惊叹「高雄真的发大财了」。

其他看房网友分享「桃园青埔也很扯，2月看一个二房车1900万元内，现在要2200万元了」、「突然觉得我被加价50万元气到内伤，好像也没什么了」。不过，有人认为「不就是自己挑来挑去的，才会每次都买不到，再来怪投资客、建商吗？明明就有机会可以买，自己不把握机会」，甚至剑指新青安房贷政策冒乱象。

央行今（13）日则祭出第6波打房措施，调降自然人特定地区第二户购屋贷款最高成数上限为六成，并调升存准率一码，自6月14日起实施。