漳州纳入“白名单”的房地产项目

近日，漳州市住建局联合国家金融监督管理总局漳州监管分局制定《漳州市城市房地产融资协调机制支持房地产项目（“白名单”项目）开发贷资金封闭管理实施细则（暂行）》（以下简称《细则》），落实好贷款资金封闭管理。该《细则》自今年3月8日起实施。《细则》规定，建立漳州市房地产融资协调机制，由协调机制按规定程序将符合融资条件的项目推送金融机构、省协调机制，形成漳州市房地产项目融资贷款“白名单”。纳入“白名单”的房地产项目，后续新增贷款（以下简称“开发贷”）的资金全额纳入监管，由项目所在地住建部门（芗城、龙文两区由漳州市住建局监管）、房地产开发企业（以下简称“借款人”）、开发贷监管银行（以下简称“监管行”）三方共同监管。《细则》要求借款人在提取开发贷资金前，应在监管行设立开发贷资金监管账户，并与住建部门、监管行三方签订开发贷资金监管协议，对开发贷资金实施共同监管。借款人应制定开发贷资金使用计划，分批申请发放开发贷资金。《细则》对开发贷资金的使用进行明确规定。开发贷资金必须用于本项目开发建设，不得挪作他用。开发贷资金实行全额监管，防止资金被挪作他用。

导报记者 赖雅红 编辑 胡佳惠