广东为房地产“白名单”项目授信1350亿

落地金额居全国第一，其中民营房企项目数占比七成

10月22日，记者从广东银行业2024年三季度新闻通气会上获悉，今年以来，广东金融监管局辖内（不含深圳，下同）聚力保交房保民生，促进房地产市场平稳健康发展，推动房地产融资协调机制落地见效。

房地产信贷融资同比正增长

广东金融监管局党委委员、二级巡视员刘云海在通气会上介绍，该局积极联动广东省住建厅等单位，加快推进“白名单”项目的审核、授信和放款，推动项目建设交付，切实保障广大购房人的合法权益。目前，辖内银行机构已为四批次“白名单”的404个项目，提供授信1350.18亿元，落地融资项目331个、金额837.09亿元，落地金额居全国第一。其中，民营房企项目数占比达七成、获得授信规模占比超八成。

刘云海表示，下一步，广东金融监管局将按照金融监管总局统一部署，将商品住房项目全部纳入“白名单”，做到“应进尽进”“应贷尽贷”“能早尽早”。

广东金融监管局坚决落实“金融16条”、差别化住房信贷等系列政策，一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求，推动辖内房地产信贷融资保持同比正增长。截至9月末，辖内房地产贷款余额5.46万亿元，同比增长1.43%；前三季度，房地产开发贷款新增375.89亿元，比去年同期多增355.56亿元；个人住房贷款余额4.11万亿元，同比持续保持正增长；房地产并购贷款余额435.37亿元，同比增长5.02%。

支持刚性和改善性住房需求

今年以来，广东金融监管局迅速落实房地产新政，合力推动房地产市场止跌回稳。配合人民银行广东省分行稳妥推进降低存量房贷利率，10月底前将统一完成批量调整，辖内主要法人银行机构已发布公告及相关具体操作事宜，预计每年可为购房人减少利息支出约150亿-200亿元；指导辖内银行机构“因城施策”落实个人住房贷款首付比例最新政策，将首套、二套住房最低首付比例统一调整为15%，积极支持刚性和改善性住房需求。

刘云海透露，截至2024年9月末，广东省银行业资产总额39.8万亿元，同比增长4.73%。各项存款余额30.25万亿元，同比增长0.75%；各项贷款余额27.89万亿元，同比增长5.25%。辖内（不含深圳）银行业资产总额26.17万亿元，同比增长4.74%。各项存款余额20.67万亿元，同比增长1.34%。各项贷款余额18.43万亿元，同比增长6.35%。不良贷款率继续维持在较低水平。

广东三家村镇银行完成“村改分”

记者从昨日的新闻通气会上了解到，今年前三季度，广东金融监管局已批复5家村镇银行改革重组，落地全国首个“村改分”。其中，东莞大朗东盈村镇银行、惠州仲恺东盈村镇银行、中山古镇南粤村镇银行3家机构已完成改革。

此外，截至9月末，大湾区内地九市已报备32家“跨境理财通”业务试点银行，大湾区参与试点个人投资者12.5万人，约为去年同期的2倍，涉及相关资金跨境汇划金额超900亿元，促进大湾区金融市场互联互通。

■新快报记者 范昊怡