广东已为“白名单”项目提供授信1350.18亿,落地融资金额全国第一
新快报讯 10月22日,记者从广东银行业2024年三季度新闻通气会上获悉,今年以来,广东金融监管局辖内(不含深圳,下同)聚力保交房保民生,促进房地产市场平稳健康发展,推动房地产融资协调机制落地见效。
广东金融监管局党委委员、二级巡视员刘云海在通气会上介绍,该局积极联动广东省住建厅等单位,充分发挥城市政府统筹协调作用,以城市为主体、以项目为中心,加快推进“白名单”项目的审核、授信和放款,推动项目建设交付,切实保障广大购房人的合法权益。目前,辖内银行机构已为四批次“白名单”的404个项目,提供授信1350.18亿元,落地融资项目331个、金额837.09亿元,落地金额居全国第一。其中,民营房企项目数占比达七成、获得授信规模占比超八成。
刘云海表示,下一步,广东金融监管局将按照金融监管总局统一部署,将商品住房项目全部纳入“白名单”,做到“应进尽进”“应贷尽贷”“能早尽早”。
同时,广东金融监管局坚决落实“金融16条”、差别化住房信贷等系列政策,一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求,推动辖内房地产信贷融资保持同比正增长。截至9月末,辖内房地产贷款余额5.46万亿元,同比增长1.43%;前三季度,房地产开发贷款新增375.89亿元,比去年同期多增355.56亿元;个人住房贷款余额4.11万亿元,同比持续保持正增长;房地产并购贷款余额435.37亿元,同比增长5.02%。
今年以来,该局迅速落实房地产新政,合力推动房地产市场止跌回稳。配合人民银行广东省分行稳妥推进降低存量房贷利率,10月底前将统一完成批量调整,辖内主要法人银行机构已发布公告及相关具体操作事宜,预计每年可为购房人减少利息支出约150亿-200亿元;指导辖内银行机构“因城施策”落实个人住房贷款首付比例最新政策,将首套、二套住房最低首付比例统一调整为15%,积极支持刚性和改善性住房需求。
采写:新快报记者 范昊怡