“真金白银”力促房地产市场健康发展

详见今日本报A08版

历时近两年的购房契税补贴政策接近尾声，我市拿出“真金白银”，助推房地产市场平稳健康发展。截至6月11日，共有40503户申请办理了契税补贴，全市实现契税收入42967.13万元，财政按规定拨付补贴10224.3万元。

为认真贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府“稳地价、稳房价、稳预期”的总体目标，满足群众合理住房需求，2022年6月，焦作市人民政府办公室印发《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见（试行）》。同年7月10日，市住房保障中心会同市财政局、国家税务总局焦作市税务局制定《2022年度购房契税补贴实施细则》，我市住房保障、财政、税务等部门在市住房保障中心房产交易大厅联合办公，设立购房契税补贴窗口，负责受理、接收申请人提供的相关材料。

在政策实施过程中，我市根据群众需求及市场反响，对焦作市区购房契税补贴政策各时间节点进行延长。将“2022年1月1日至12月31日期间，凡在焦作市城区购买已取得商品房预售许可证的新建商品住房，网签且足额缴纳契税后，可享受契税总额50%的补贴；在焦作市城区购买已取得商品房预售许可证的新建商业用房，网签且足额缴纳契税后，可享受契税总额30%的补贴。”中购房日期延长至2023年12月31日。将2022年1月1日后购买新建商品房的契税缴纳日期延长至2024年3月31日。将“2022年1月1日之前购买新建商品房，尚未缴纳契税的，在2022年12月31日之前缴纳契税，可享受契税总额15%的补贴。”中契税缴纳时间延长至2024年3月31日。同时，将契税补贴办理截止时间延长至2024年6月30日前。

契税补贴政策的充分实施，对推动我市房地产市场健康平稳发展起到了积极、有效的作用。统计数据显示，截至今年6月11日，我市共有40503户申请办理了契税补贴，全市实现契税收入42967.13万元。2023年11月份，市民李先生在我市城区购买一套新建商品房，并申请到契税补贴近8000元。他说：“在助力群众置业方面，我市推出组合拳，契税补贴、公积金惠民政策的实施，都降低了群众的置业成本。”

正如李先生所言，近两年来，我市还通过多次举办线上、线下房产展销会，调整公积金贷款政策，开展系列购房补贴促消费活动等措施，促进住房消费，助力群众置业。今年1月1日至3月31日，在我市城区购买新建商品住房，可按购房款的0.5%申领家电消费券。今年1月1日至3月31日，在我市城区购买新建商品住房，户口在我市农村的居民，可申领购房款1%的补贴，单套补贴金额不高于1万元。1月1日至3月31日，在我市城区购买新建商品住房，符合生育政策的二孩家庭可申领购房款1%的补贴，单套补贴金额不高于1万元；三孩家庭可申领购房款2%的补贴，单套补贴金额不高于2万元。1月1日至3月31日，出售我市城区自有商品住房，并在售房后于12月31日前在我市城区购买新建商品住房的，我市按新购商品住房购房款的1%给予补贴，单套补贴金额不高于1万元。

市住房保障中心党委书记、主任崔新房说，住房保障工作是关系千家万户的民生工程、民心工程，市住房保障中心将在市委、市政府的领导下，用好政策、持续发力，进一步释放行业潜能，促进房地产市场健康稳定发展。

（记者梁智玲）