质感体验取胜 佳元松江火速完销

佳元机构总经理蔡锡全。图／郑启明

佳元机构捷报不断，「佳元松江」日前缔造火速完销纪录，佳元机构总经理蔡锡全表示，近年台北市中心一地难求，更专注在危老都更案推产，借由活化，将生命力带入建筑。

「佳元松江」案以精准的产品定位，侧重「质感」与「体验」，营造宛如精品饭店般迷人的场景，重塑都会新贵新生活型态，让人「爱回家」，并以漂亮的总价优势，打动特定族群，买家有七成为白领菁英女性，同时也吸引家族二代置产和金融高阶主管出手，其中有六组客户买合并户，最多一次买进四户。

蔡锡全表示，公司设立之初就有一套猎地开发哲学，基地须有基本的规模经济，因此锁定精华地段不低于100坪且专挑面宽型基地整合推案，正好「佳元松江」基地100.43坪，总销约有8亿，这块「布料」极为适合打造他正好想做的「精品旅馆住宅」型产品，公设空间呈现「精致」和「经典」的品味。

标准层六并套房格局规划，用心精雕出市场前所未见的户户有阳台、双面采光、卫浴开窗有浴缸的创举。他说，「我也不认为住套房的人就要委曲。」就算仅100坪的基地，都要去雕琢住户该有的生活享受。

据悉，佳元机构明年还有两个都更案总计50亿案量要登场，上半年板桥新埔捷运站「佳元板桥案」基地417坪，总销32亿，扣除地主户后可售20亿，是公司跨入新北的首案；下半年则于民生东路以台湾时报台北办公室五栋旧透天为核心，向周围整合出372坪基地的「佳元民生东路案」，总销约40亿出头，扣除地主户可售约30亿。