重磅利好！三部门联合放大招，国常会再定调进一步优化房地产政策

本周(3月18日至3月22日)，上证指数累计下跌0.22%，收于3048.03点，周线止步5连阳。但周五盘后，多部委密集释放了诸多利好消息。具体来看，财政部、国务院国资委、证监会等均有重磅发声。

01 三部门联合放大招

近日，经国务院同意，财政部、人力资源社会保障部、国务院国资委三部门联合印发了《划转充实社保基金国有股权及现金收益运作管理暂行办法》(以下简称《办法》)。以下是《办法》要点：

1、中央层面现金收益由全国社会保障基金理事会进行投资运营。

2、地方层面将不低于上年底累计现金收益的50%，委托给全国社会保障基金理事会进行投资运营，剩余部分由地方各承接主体在限定范围内(银行存款、一级市场购买国债、对划转企业及其控股企业增资)进行投资运营。

3、除对划转企业及其控股企业增资外，中央层面和全国社会保障基金理事会受托管理的地方层面现金收益投资比例，权益类资产合计投资比例最高为40%。

4、对其他国有及国有控股企业、股权投资基金的投资比例合计不得高于资产净值的30%。其中，股权投资基金的投资比例不得高于资产净值的10%。

5、《办法》强调，对投资管理机构的考核应当体现鼓励长期投资(3年以上)的导向。

《办法》还规定，财政部会同人力资源社会保障部根据现金收益投资运营情况及运作管理需要，适时报请国务院对投资范围和投资比例进行调整。

财政部相关负责人表示，《办法》的出台有利于规范划转的国有资本运作管理，促进划转的国有股权及现金收益安全，同时也为承接主体开展国有股权和现金收益运作管理提供了依据。《办法》拓宽了现金收益的投资范围，有利于实现现金收益保值增值，增强国家 应对人口老龄化、实现可持续发展的能力和人民群众对社会保障制度的信心。

02 国常会再定调

进一步优化房地产政策

3月22日，国务院总理李强主持召开国务院常务会议。

本次会议研究统筹融资信用服务平台建设、提升中小微企业融资便利水平的举措；听取关于优化房地产政策促进房地产市场平稳健康发展有关情况的汇报；审议通过《国际邮轮在中华人民共和国港口靠港补给的规定（草案）》。

本次会议要点如下：

1、要加强融资信用服务平台的统一规划、优化整合和信息共享，并与现有征信体系等做好衔接。

2、要以推进平台建设为契机，加快完善数据的权属、安全、交易等基础制度，夯实数据开发开放和流通使用的制度基础。

3、要进一步优化房地产政策，持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作，进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效。

4、加快完善“市场+保障”的住房供应体系改革商品房相关基础性制度，着力构建房地产发展新模式。

5、要充分发挥我国市场空间大、制造实力强等优势，积极发展邮轮经济等新增长点，及时优化完善配套制度和服务体系。

住建部 部长 倪虹此前 表示，构建房地产发展新模式是破解房地产发展难题、促进房地产市场平稳健康的治本之策。要始终坚持“房住不炒”定位，完善“市场+保障”的住房供应体系，政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求，建立租购并举的住房制度，努力让人民群众住上好房子。

03 证监会再谈长期资金

近日，中国证券投资基金业协会（以下简称“协会”）长期资金委员会（以下简称“委员会”）成立暨第一次工作会议召开。

中国证监会副主席方星海表示，我国私募基金行业发展的势头良好，期待以社保基金、保险资金、银行资金、公益慈善资金等为代表的长期资金，按照市场化原则，进一步加大对股权创投基金的配置比例。

方星海指出，长期资金对资本市场长期健康发展具有重要意义。中央金融工作会议和政府工作报告明确提出“鼓励发展创业投资、股权投资”“促进长期资本形成”“增强资本市场内在稳定性”，体现了党中央、国务院对私募股权创投行业地位和作用的高度重视。

整体来看，我国私募基金行业发展的势头良好，《私募投资基金监督管理条例》正式实施、配套规则陆续出台，各类“伪私募”“乱私募”得到有效清理，行业规范化程度不断提升，部分头部私募机构得到相关国际投资者的认可，专业能力日益提高。

期待以社保基金、保险资金、银行资金、公益慈善资金等为代表的长期资金，按照市场化原则，进一步加大对股权创投基金的配置比例。希望通过委员会这一创新机制，合作研究、共定标准，实现长期资金管理机构与私募基金行业的良性互动，共同为服务国家科技高水平自立自强和经济高质量发展贡献力量。

协会指出，下一步将在证监会的指导下，秉承“服务、自律、桥梁、创新”宗旨，积极为委员会更好发挥功能提供服务保障，进一步加强行业自律管理，研究推出符合长期资金需求的创新产品，推动长期资金与私募基金加强合作，更好地服务于资本市 场投资端改革和中国特色现代资本市场建设。

04 三大公募探讨A股后市机会

最后，回到A股市场上来。上证指数在3000点上方波动已有一段时日，后续A股行情将如何演绎？接下来的投资机会有哪些？多家公募基金对此展开了讨论。

融通基金副总经理商小虎认为，近一轮市场反弹具有四大特点：一是反弹力度相对较大，持续性较好；二是呈现普涨特征，但轮动较快；三是全球范围内中国资产共振上涨；四是制度不断完善，市场信心得到明显修复。

展望未来，经济企稳复苏，资本市场制度建设不断完善，投资者信心明显修复，市场下行空间相对有限。A股市场有望呈现震荡格局，随着经济复苏及上市公司盈利回暖，市场中枢或将提升。

长城改革红利基金经理赵凤飞表示，政策性资金入市后，带来了资本市场的流动性修复。基于AI技术突破、监管层积极发声等因素，市场近期出现反弹。展望未来，部分热点领域短期内交易较为活跃。科技创新领域，预计在今年会出现新的突破，从而带来相关投资机会。

具体策略上，博时基金首席权益策略分析师陈显顺称，上证指数站上3000点后，市场反弹动能有所减弱，后续会关注结构性行情：一是以AI、高端制造为代表的科技成长方向，在高质量发展和产业趋势催化下，其增量空间仍然广阔；二是受益于稳增长政策，在设备更新、消费品以旧换新方向，需求有望超预期。

本文源自证券之星