中东金主力挺 万达引资600亿人民币

大连万达商管集团30日与来自中东的资本等投资人签署投资协议，投资人将向大连新达盟商业管理公司投资约人民币（下同）600亿元。图／中新社

在解除对赌协议危机后，大陆地产商万达集团再传好消息。大连万达商管集团30日与来自中东的资本等投资人签署投资协议，投资人将向大连新达盟商业管理公司投资约人民币（下同）600亿元，合计持股60％，大连万达商管持股40％。这是近5年大陆非公开市场中单笔最大投资。

香港商报报导，这次投资大连新达盟的阵容星光熠熠，涵盖太盟投资集团（PAG）、中信资本、Ares Management旗下基金、阿布达比投资局（ADIA）旗下全资子公司Platinum Peony，以及穆巴达拉投资公司（Mubadala Investment Company）。然而，万达创办人王健林并未在大连的签约现场现身。

针对这次联合投资协议，太盟合伙人及私市股权联席主管黄德炜表示，这次投资反映出国际机构投资人对大连新达盟长远发展的期待和认可，「我们认为新达盟拥有的强大竞争壁垒及显著的先发优势，将长期支持它实现稳健经营业绩，并为投资人带来良好稳定的回报」。

这起投资案可追溯到2023年12月，太盟当时宣布，与大连万达商管集团签署投资架构协议。太盟将联合其他投资人，在其2021年的投资赎回期满时，经大连万达商管集团赎回后，对珠海万达商管再投资。新投资将不再设置对赌协议，意味着珠海万达商管原本必须在2023年底前完成赴香港上市的危机已解除。

界面新闻报导，在太盟宣布引进新战略投资后，2024年1月，大连新达盟成立，注册资本为162亿元，外传大连新达盟将成为万达商管IPO的新平台。大连新达盟子公司为珠海万达商管，是一个商业广场营运管理平台，目前管理496个大型商业广场。过去两年，珠海万达商管管理的商业中心数量从417家增长到494家，平均年增率约9％。以管理的商业面积计算，珠海万达商管现为全球最大的商业管理公司。