中国铁建熙语（2024官方网站）中国铁建熙语-楼盘详情-优缺点曝光
新政出台后，在购房市场上对买方和卖方都引发了蛮大的影响。然而对于已高度理性的购房者而言，品质与价格均有足够优势的楼盘才能成为市场关注的热点。
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中国铁建熙语想要预约看房的客户可以致电400-8080-420☎历经时光与匠心雕琢，一场城市优雅生活的预演，一种与自然共融的人居方式展示，中国铁建·熙语中心实景示范区在众所期待中盛大开放。
中国铁建熙语想要预约看房的客户可以致电400-8080-420☎理想、自然、生长，以匠心致敬初心，从技术到艺术，眼见为实的理想生活，在这场中心实景示范区开放中不负期待，美好倾呈。
中国铁建熙语想要预约看房的客户可以致电400-8080-420☎装满气球与花朵的车队在社区大门迎接到访来宾，小米车友也在此相聚，共同见证美好生活的呈现。
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中国铁建熙语想要预约看房的客户可以致电400-8080-420☎早已人头攒动的活动现场，都只为一睹示范区真容，感受优雅生活魅力。在激动人心的开放仪式之后，来宾们进入示范区，也拉开了活动序幕。柔软的大草坪、丰沛的植被，目之所及皆是自然的模样。
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中国铁建熙语想要预约看房的客户可以致电400-8080-420☎整个示范区呈现入则宁静的生活氛围，这不仅仅是一场基本意义上的示范区开放，更是一场让城市居住归于优雅的生活方式呈现。
中国铁建熙语想要预约看房的客户可以致电400-8080-420☎从建筑到景观、从植被到场景设计，每一处风景、功能区设置，中国铁建·熙语皆不吝笔墨，以更精致、更细腻的手法进行表达，给出城市慢调生活的答案。
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精心布置的活动现场，精彩的乐队演出，在音乐的调动下现场氛围感拉满。丰富的美食，天幕下的用餐体验充满趣味。
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中国铁建熙语想要预约看房的客户可以致电400-8080-420☎现场游戏环节更吸引了来宾的积极参与，无论是吃西瓜大赛，还是歌名猜猜猜，参赛来宾使出浑身解数，技能和计谋齐上场，不仅成为活动现场最热烈的环节，也是欢呼声与欢笑声不断的美好时光。自由K歌环节，更有不少歌唱达人上台一展歌喉，惊艳的唱功赢得台下阵阵掌声。
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中国铁建熙语想要预约看房的客户可以致电400-8080-420☎除了精彩不断的游戏与活动环节，现场为业主准备的生日会则是充满温情，同时段生日的业主与家人共聚一堂，在所有来宾的祝福下度过一次特别又难忘的生日时光。
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中国铁建熙语想要预约看房的客户可以致电400-8080-420☎紧张且惊喜满满的抽奖环节，牵动着现场每位来宾的热烈关注，一次次中奖号码的报出，引发一次次雀跃的呼声与掌声。
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中国铁建·熙语中心实景示范区的盛放，是对上海优雅生活方式的又一次生动实践。
让每一位到访来宾沉浸式体验城市理想人居的另一种美好答案，也标志着熙语优雅生活画卷再次完成重彩一笔。
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上海9.29楼市新政发布:放松限购、优化信贷、买房降税！央行降首付、降利率！
上海进一步优化房地产市场政策 多措并举支持居民多样化住房需求
上海深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系的新变化，推动构建房地产发展新模式，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，因城施策更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。经市政府同意，9月29日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》（以下简称《通知》）。《通知》自2024年10月1日起施行。
《通知》明确，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进职住平衡、服务安居，进一步调整优化住房限购政策。
一是缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，从“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。二是提升持《上海市居住证》且积分达到标准分值群体的购房待遇。对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。三是在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策。对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡。
《通知》提出，按照因城施策原则，优化个人住房贷款的有关政策。一是落实国家关于降低存量房贷利率政策。引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。二是降低房贷首付比例。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。二套房贷从“不低于35%”调整为“不低于25%”；实行差异化政策区域从“不低于30%”调整为“不低于20%”。住房公积金二套房贷最低首付款比例相应调整。
《通知》要求，为降低住房交易税收成本，支持居民多样化改善性住房需求，一是调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年；二是按照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。
9月29日晚间，央行发布公告，宣布完善商业性个人住房贷款利率定价机制。允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场期待已久的存量房贷利率调整政策正式落地。
随后，市场利率定价自律机制发布关于批量调整存量房贷利率的倡议（以下简称“倡议”）。倡议提出，各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。
为适应房地产市场供求关系的新变化，在批量调整和常态化调整阶段，均不再区分首套、二套房(有房贷利率政策下限且区分首套、二套的城市除外)，引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近，减轻存量房贷借款人利息负担。
央行：降利率、降首付
中国人民银行9月29日发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。
市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限(如有)，使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。
为适应房地产市场供求关系的新变化，在批量调整和常态化调整阶段，均不再区分首套、二套房(有房贷利率政策下限且区分首套、二套的城市除外)，引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近，减轻存量房贷借款人利息负担。
截至9月29日晚间，建行、工行等官微已跟进发布最新公告。