中国住建部长：高杠杆房产业经营模式 不可持续

中国官媒新华社和人民日报15日晚间起相继刊出对王蒙徽的专访内容。

王蒙徽在专访中说，过去形成「高负债、高杠杆、高周转」的房地产开发经营模式不可持续，「大量建设、大量消耗、大量排放」的城乡建设方式也不可持续，既不适应高品质发展的要求，也累积不少风险。

他说，过去40多年的高速、大规模建设及粗放式的发展，累积不少如内涝、燃气爆炸等隐患，迫切需要基于数位化、网路化和智慧化的新型城市基础设施建设。

王蒙徽又提到，今年下半年以来，受「个别房地产头部企业」债务违约风险显现等因素影响，市场预期发生变化。

但他强调，将落实日前中央经济工作会议的部署，坚持「房子是用来住的，不是用来炒的」定位，不将房地产作为短期刺激经济的工具、手段。

他也特别提到，坚决有力处置「个别头部房地产企业」逾期交付的风险，要以「保交楼、保民生、保稳定」为首要目标，按省市统筹的工作要求，以「法治化」、「市场化」为原则，确保社会稳定、国家和群众利益不受损失。

针对城乡建设工程，王蒙徽也指「运动式」、只顾「显绩」的工作方式往往会带来破坏性「建设」；主张要尊重规律、加强调查研究，力戒形式主义、官僚主义，坚决防止简单化、乱作为，也反对不担当，不作为。