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【中建·玖海云天】有特价房

售楼处电话:400-8866-340☎

案场限流 看房需提前来电预约登记

仅预约客户可进入销售现场,感谢您的支持

建面约93-143㎡3-4房

最低首付仅55万起 特惠多多

精装近现房 开启实景兑现!

约6000方社区商业启动招商!

一 产业+配套齐头并进,

103片区2024年基本建成!

售楼处电话:400-8866-340☎关于临港自贸区的战略规划已不必多说,围绕着滴水湖的五大核心片区,每一个拿出来都是响当当的存在!但实际上,决定一个区域/板块价值“天花板”的,主要还是看产业!

售楼处电话:400-8866-340☎从这个角度来讲,汇聚了千亿级产业集群和大量的高薪高技术人才的103片区,承担着突破科技重围、解决“卡脖子工程”的国家级战略使命,无疑站在了临港板块价值的“制高点”!

现在,临港103片区已经发起了最后的“冲锋”,随着大城产业和配套的全面兑现,势能亟待爆发,留给购房者的时间真不多了!更何况,103片区规划住宅体量是滴水湖核心片区里最少的,却有着密集而庞大的产业集群,将导入大量高知高薪人口!这就意味着,顶科社区的住宅,未来或将“一房难求”!

103片区的产业、配套和住宅,是全方位、一体化推进的,这座面向未来的理想大城正在全面兑现!

售楼处电话:400-8866-340☎而此时此刻,央企打造的约70万方大城(含联合研发中心)、2022年度“三冠王”(数据来自中指研究院)—中建·玖海云天,择居城芯,已经开始兑现,超能打的产品力也获得了市场的验证!未来与科学家为邻!美好生活不负期待!非常值得优选!

二 约93-143㎡3-4房全龄户型

售楼处电话:400-8866-340☎超低能耗住宅,精装交付 总价285万起!

中建玖海云天推出建面约93-143㎡3-4房,丰富户型满足全龄置业需求!

其中,建面约93/100/118㎡3房,总价约276万起(有特价房)。

售楼处电话:400-8866-340☎全三房两厅两卫的空间布局,功能完善,覆盖全生命周期的居住需求;

三开间朝南+LDK一体化设计+主卧套房+卧室飘窗设计,尺度感和舒适度兼具,即便再过N年也不过时!

另外,还有少量建面约133/143㎡4房,尺度从容。

售楼处电话:400-8866-340☎都是飞机户型,南北通透、大面宽优越采光;主卧套房设计+大面积飘窗,赋予极大的舒适感,并且私密性极强。

现在大家都说“改善为王”,这在临港也一样,大户型就是稀缺的,特别适合改善家庭!

售楼处电话:400-8866-340☎项目还是临港第一个高品质绿建三星+超低能耗住宅,领衔时代健康、理想人居!

同时,中建·玖海云天还是高装标交付!

售楼处电话:400-8866-340☎全屋E1级强化地板,健康环保;玄关感应灯,温暖晚归的心;厨房上下柜+金属拉篮、油烟机、燃气灶+燃气报警,卫生间多功能浴霸(可照明、换气、取暖)等多重细节营造,勾勒质感生活。

里里外外散发出的匠心品质,已然十分惊艳!

三「中建玖海云天」

售楼处样板房实景图

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【中建·玖海云天】有特价房

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建面约93-143㎡3-4房

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四「中建玖海云天」

世界顶科社区,未来大于想象!

「中建玖海云天售楼处电话:400-8866-340☎」位于临港自贸区,这片区的热度毋庸置疑,而临港的高价值地段无疑是临港新片区主城核心区。整个板块是上海十四五规划重点发展的世界级离岸科创城,是中国的科研圣地,比肩超越硅谷的存在!

售楼处电话:400-8866-340☎交通方面,S2沪芦高速全城免费,连接外环,畅达全城。27号线(心港快线)已经中标,很快就能看到具体站点;还有南枫线、临港市区线也已经提上了议事日程。

截图来自:临港优生活微信公众号

售楼处电话:400-8866-340☎另外,2023年6月临港中运量T1/T2均已开通运营,可快速抵达滴水湖站、上海天文馆、临港大学城、海昌海洋公园、冰雪世界(在建)、临港大道站等关键节点。

商业方面,项目周边的商业配套非常完善,北面1公里左右可达铃兰生鲜超市、铃兰优选超市、欧景小镇、菜场、联华超市等,满足日常生活所需;项目南面约3.3公里就是约5万方体量的港城新天地,吃喝玩乐购一应俱全(有仆蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等)。

售楼处电话:400-8866-340☎与中建·玖海云天一路之隔的海港中心综合体已经启动,将带来建面约20万㎡精品商业(含星级酒店);

海港中心效果图

售楼处电话:400-8866-340☎医疗方面,项目周边有三甲医院——上海市第六人民医院东院,为业主的健康保驾护航。

上海市第六人民医院东院实景图

售楼处电话:400-8866-340☎103片区的教育规划,可以说是临港所有板块里聚集度最高的,从幼儿园、小学、初中、高中一站式配齐,甚至还增设了国际学校!就在中建·玖海云天隔壁,顶科社区小学已全面冲出“正负零”,将于2024年9月启用。

生态方面,附近有滴水湖,包括海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园等。

上海海昌海洋公园实景图

四「中建玖海云天」设计方案!

2021年6月18日,“中建二局+诺港集团”联合体(上海昇澄置业有限公司)以16亿元和21.4亿元底价拿下顶科社区2幅地块,即如今的「中建世界顶科社区项目」:

H08-01、J03-02、J04-01地块,成交楼板价8010元/㎡;

H11-01、H12-01、J01-01、J02-01地块,成交楼板价8042元/㎡。

两地块的设计方案均已出炉:

售楼处电话:400-8866-340☎自贸区临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区H08-01、J03-02、J04-01地块

地块公告号:202105320

所属区县:市局

规划用途:科研设计用地;普通商品房

出让面积:8.86(公顷)

建筑面积:19.98(万平方米)

起始价:160018.00(万元)

起始楼面单价:8010.20(元/平方米)

成交价:160018.00(万元)

成交楼面单价:8010.20(元/平方米)

溢价率:0(%)

技术指标:

售楼处电话:400-8866-340☎自贸区临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区H11-01、H12-01、J01-01、J02-01地块

地块公告号:202105321

所属区县:市局

规划用途:科研设计用地;普通商品房

出让面积:11.57(公顷)

建筑面积:26.60(万平方米)

起始价:213945.00(万元)

起始楼面单价:8042.16(元/平方米)

成交价:213945.00(万元)

成交楼面单价:8042.16(元/平方米)

溢价率:0(%)

设计方案如下:

技术指标:

地块需预留轨道交通(顶科社区枢纽站)。两个项目住宅总套数3941套,其中保障房占5%,预计可售套数3744套住宅。

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