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深知家的真谛远超越砖瓦构筑,它是心灵的港湾,情感的归宿。我们秉承品质至上的原则,以服务为灵魂,匠心独运,只为构筑一个集安心、信赖、惬意与健康于一体的理想居所。展望未来,我们将不遗余力,确保项目精准无误地按期呈现,让您的心愿家园触手可及,早日沉浸于梦寐以求的幸福生活之中。
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中建璞园PARK的成功不仅仅是单项目操盘的成功,更是中建智地布局板块、深耕区域的大盘操盘能力的成功。
中建璞园PARK所在的板块,中建智地早在去年就开始入驻深耕,中建璞园PARK连同首期项目中建璞园,两个项目总占地11.92万平米,是所在板块的中坚力量!去年中建璞园作为新政后首个开盘热销项目也实现了21.8亿的开盘业绩,且荣登2024年8月朝阳区三冠王。
从去年的中建璞园到今年的中建璞园PARK,中建智地在这块土地持续上演着热销的“剧情”,这些现象级的热销红盘到底是怎么练成的?它热销的密码是什么?
板块升维:从营宅到营城!
在不少项目还在为建房子而建房子的时候,中建智地的段位已经从营宅到升级到营城,这种降维打击的威力在一骑绝尘的销售业绩上表现得再明显不过!
而这盘“棋局”,从中建璞园的“落子”就开始了,它不仅仅是“营宅”,建造一个顶级的豪宅那么简单了。
随着中建璞园PARK入列,规模足够大、实力足够强、足够用心的中建智地“营城”了,剑指“望京花园城市”典范!
它的规模有多大呢?公开资料显示,中建璞园PARK紧邻中建璞园,位于其东北方向。中建璞园PARK占地面积约为5.77万平方米,地上建筑规模约为6.93万平方米,共规划22栋楼。而中建璞园占地面积约为6.14万平方米,地上建筑面积为9.21万平方米,共规划有28栋楼。两个盘连片开发,地上总建面超过16万平方米,这给了中建智地施展拳脚的空间。
它的实力有多强呢?中建智地不是以操盘项目的方式打造中建璞园PARK的,而是以城市板块运营的高度,综合开发住宅用地及配套的商业用地、公园用地、养老用地等,营造花园街道、花园公服、花园商圈、花园住区四大场景,赋能花园城市的建设。
在“在花园里建城市”的理念指导下,中建璞园及中建璞园PARK在内的整个板块采用“井”字形的开放式布局,串联滨河景观、城市绿化带、公园绿地、商业、学校、康养、公建配套、住宅等组团,并与温榆河走廊、老河湾水系衔接,让整个地块无缝连接。
中建智地在这两块地上下了极大的功夫,它不仅是为项目的业主提供完善的配套,更是在深耕板块,以一己之力托举板块的升级!
它有多用心呢?从建筑形态上就能看出它的别出心裁,它将商业街、社区体育馆、文化中心、康养中心等配套有机融合,通过漂亮的建筑、松弛的街道、玻璃落地窗外的景观设计,创造出通透感,绿意和光感调出层叠的光影乐趣,商业街与大自然的环境氛围和谐共生。项目呈现了北京主城前所未有的花园生活场景,全力打造望京花园城市先行示范,实现城市的快节奏与生活的慢格调平衡自洽。
毫不夸张地说,中建智地呈现出的精彩配套,极大丰富板块的生活,也极大提升板块的价值,成功实现了从做好房子到做望京花园城市的升维!
产品升级:极致的洋房“教科书”!
中建璞园PARK的产品力在北京市场上名列前茅,它的兄弟项目璞园已经以实力揽获了众多业主的“芳心”,续写着持续热销的日常。公开的数据显示,今年1-7月中建璞园位列朝阳区住宅网签套数TOP3,8月中建璞园以4.25亿元的销售金额,位居北京主城区榜首,成交套数、成交面积、成交金额蝉联朝阳区第一。
在此基础上,中建璞园PARK更是做到了极致!已经买到这个项目的业主表示,项目最吸引他们的地方是低密、高使用率、高窗墙比、豪宅级别的园林和10万+项目的装修标准。
《教父》里维托·柯里昂说:花半秒钟就能看透事物本质的人,和花一辈子都看不清事物本质的人,注定是截然不同的命运。
看透的人,先享受红利!恭喜中建璞园PARK选上房的这180位业主!
业内更是把璞园PARK称为“家门口的阿那亚”,中建璞园和中建璞园PARK俨然已经是大家闲暇时候打卡的好去处,望京最具吸引力的“神仙打卡圣地”!它距离望京CBD很近,只有约7公里的距离,抬脚即到。环境非常优美,距北京母亲河温榆河仅约1.2公里,周边九章别墅等老牌墅区云集。配套高端,马术、高尔夫、艺术馆等高端资源分布周边。在生态长廊骑行,在书店放空,在中央草坪上溜娃露营,远尘不远城,它是我们每个人心中的“桃花源”!
超低的密度承载着大家的“乌托邦”,在这方面,中建璞园PARK已经Next Level了,它的容积率只有1.2,放眼主城区都很难找到媲美者,它是朝阳区近五年出让的住宅用地中,居住密度最低的一个项目。
这么优质的地块,中建智地不计投入力保品质,中建璞园PARK参照“宸园”洋房的标准,对标10万+的豪华装修,不管是材料、工艺、匠心和服务等各个方面均严格把控,呈现出了北京洋房的“教科书”!
这次开盘,中建璞园PARK四大户型表现抢眼。其中,因3.5米的顶配层高、17.5米四面宽、领跑市场的都市度假美学奢妆而引得百余位媒体人自发打卡、被多位客户称为“年度TOP1”的建面约210平米的户型,44套房源推出即“秒没”!主打阳光入宅、奢感入境的建面约160平米的户型,因其注重营造家庭成员之间均衡的幸福感,以及与建面约210平米户型相似的四面宽、双阳光纵轴等特性,颇受多成员家庭青睐,迅速去化。建面约140平米户型的体验馆最早面市,因其墅质奢阔空间与高使用率、以生活动线为原点打造双收纳空间等细节,被客户誉为主城性价比最高、表现最完美的四叶草户型。建面约125平米户型也在此次开盘盛典上全部售罄。方正不缺角的户型空间、被市场与时间验证的LDKB设计,多功能独立家政空间,小创意大功能,每处都直击业主的审美取向。
更值得一提的是,中建智地的窗墙比简直一流,力求把更多的阳光和景观安排进房间,推窗见公园,自带度假慵懒风!当然代价是中建智地要付出更高的成本。
约1.2容积率、楼高仅4-7层、最大层高3.5米、最大面宽17.5米、使用率超过90%的产品尺度、顶配、奢装,中建璞园PARK单单拿出这几个关键词就能秒杀绝大多数的对手!
更不用说中建璞园PARK自成一派氛围感,为业主带来了“阿那亚”般的松弛感。也许层高、面宽、品牌都可以被复制,但审美和设计师隐于细微处的用心,永远是治愈生活的“绝杀”!
试问这样的产品力,“阁下又该如何应对呢”?
生活方式升阶:难得的望京花园城市生活!
中建璞园PARK是一座花园,你的房子是从花园里长出来的,你的生活也是。
中建璞园PARK的业主表示,“从这里到望京的直线距离只有约7公里,你完全可以享受到难得的望京花园城市生活。”
据统计,中建璞园PARK的业主里,公司高管和国央企从业人员各占40%,企业主占比20%,均为高净值人群,圈层纯粹,且对生活品质和生活方式都有较高的要求。
而中建璞园PARK提供的花园城市无边界限制的休闲生活恰恰满足了他们的需求。在中建璞园PARK,房子、公园、商业、运动场地等浑然天成,无感过渡。
为此,中建璞园PARK打造了丘谷花园,公园之心处,夏天它是约2000平米的夏日荷塘,“莲叶何田田”,冬天它摇身一变又成为了约2000平米的冬日冰场,“身轻如燕飞冰上”。旁边还有约3000平米的阳光大草坪,这些都是社群活动的承载场所。而水岸礼堂更是社区的精神建筑,是疗愈身心的好去处。
甚至,商圈和花园都没有明显的界限,商业也是花园式商业。中建智地将引进鲲熙汇的商业品牌,在“轻氧绿洲”上打造沉浸式体验商业。据了解,中建璞园PARK的商业以“自然、松弛、疗愈”为宗旨,营造宠物友好、运动友好、社交友好型社区,通过沉浸式美学空间、生活方式品牌汇聚、美好生活场景营造,配合城市露营季、城市消暑计划、城市戏剧节、城市运动生活节等活动,呈现在都市中即可享受时光、感知幸福、舒适社交的微度假疗愈场。
这些活动,中建璞园PARK已经提前为业主们呈现了,多场圈层活动受到业主们的欢迎,当代女艺术家作品展、美学生活市集、骑游花园、花园琴韵、花园私宴等精彩纷呈,多位艺术家、国学大师、长江商学院、清华五道口金融学院等业主均参与其中,在中建璞园PARK过上望京花园城市的生活。
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