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中建璞园售楼处电话:400-090-7887【官网】中建璞园在哪_价格_位置_户型_房源_学区_配套中建璞园怎么样_好不好_优劣势_值不值得买_评价怎么样
中建璞园PARK:125-210平米4-7层墅质洋房,超齐全配套花园住区
项目基本信息
开发商:北京兴鼎房地产开发有限公司
占地面积:约(5.77)万㎡
总建筑面积(地上):约(6.93)万㎡
总体量:442户
容积率:1.2
绿地率:30%
项目地址:北京市朝阳区东苇路与机场高速交汇向南约700米
产品规划:洋房
主力区间:建面约125-210㎡ 4-7层奢妆墅质洋房
(备注:本户型建筑面积包含地上住宅及地下仓储等,可能存在使用性质、年限等区别,买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。
【户型】:125,140,160,210平米
【楼层】:总高4-7层
【单价】:指导价7.98万
(价格以客户到访当天案场实时销控为准)
中国建筑 国之重器 建瓴全球 世界奇迹 中国品质
2024年《财富》世界500强第14位,2024年《财富》中国500强第4位,经营业务遍布国内及海外一百多个国家和地区,见证大国央企的责任担当。
中建智地 逆势增长 开疆拓土
进京深耕 始终昂扬
2024年1-6月北京房企权益销售金额排行榜中,中建智地以46.17亿,排名第五。
区域介绍
7公里到望京 迅捷通达三元桥、国贸
接驳机场高速、京密快速路(改造),近至望京、三元桥,通达国贸、中关村、燕莎等高效生活&商业圈。
专属社区巴士 定制服务
携手中建璞园、中建璞园PARK,推进中建智地“共建计划”。根据业主不同需求,专线定制。
接驳枢纽地铁站,入住即开通,业主3年免费乘用。
京密高架 有望年底通车
京密高架为双向6车道,完工后可以有效提升交通效率,中建璞园PARK可无缝衔接望京主城,同时也可以为京承高速、机场高速分担车流压力。
4大产业园 世界500强产业封面
集聚中关村朝阳园、金盏国服区等园区,虹吸跨境金融、文化贸易、科技产业等企业总部,聚势世界经济新动能。
阿里巴巴新总部,24年5月已搬迁完毕,距离本案直线距离约5.5公里,驾车从东苇路沿机场辅路(或机场高速,或康营中街)出发,最短距离约7.2公里。(数据来源:高德地图测距)
【营城】从鼎豪到「望京国际花园城市」
中建智地,从城市共建、深耕区域、综合开发,到生活运营,不断拓耕花园城市界面。
2023年,中建璞园落子,打造朝阳鼎豪,近邻晴翠园、九章别墅、远洋LAVIE、财富城堡等亿级别墅。
2024年,112亿摘得朝阳三子,择立“望京国际花园城市”板块,于中建璞园侧畔,呈现中建璞园PARK。
(本图仅为标示项目地块的参考。此地块存在政府调整可能,不作为合同要约)
1.2容积率高改洋房
中建璞园PARK,低建筑密度布局,规划4-7层亲地视野,建面约125-210㎡奢装墅质洋房。以高空间使用率户型、对标10w+住宅奢装、居游山水园林,进献改善鼎豪。
【花园商圈】沉浸式微度假公园商业
统一运营、引入资源,打造社交友好、运动友好、宠物友好的生活平台。
水岸礼堂:精神建筑,热门打卡地
中央草坪:约3000平米自由空间
生态湖面:夏日池塘,冬日冰场
鲲熙汇:约6200平米城市微度假公园商业
入驻品牌:
PAGEONE-家门口的最美书店
营运:阅读空间 艺术展览 文化沙龙 新书首发签售
骑意Specialized-家门口的骑行首站
产品:长途定制 周末骑游 教学培训 全球赛事服务
【花园公服】花园社区配套+自然康养组团
包含室内体育场、室外体育空间、社区文化设施、幼儿日托、高端养老、高端医疗及都市田园场景。
【花园街道】城市最美归家路+场景的有机结合
井字形街区开放布局,商业、医疗、教育、养老社区服务等高浓度呈现。
四条道路以商业、艺术、诗书、自然为主题,人、车、骑三分离设计。
【花园住区】花园里的大房子
六隐园林进制 层层递进
横向6条宅间空间,取意隐山、隐玉、隐茶、隐溪、隐游、隐墨六隐,分别喻意了山石错落的地形、色泽温润的配饰、修剪整齐的花草、潺潺流淌的水系、曲径通幽的园路、水墨般的自然意境。
南北百余米纵轴 因园际会
墅居感社区大门,自然与建筑的融合。
社区大堂——环水花厅,四面通透可见,幕墙外悬瀑落于清波,360度观景各有不同。
园林景观可观可游,小径转折进多变的种植组团,多排乔木从容并列,邀人走入林中,坐听林语。
【户型品鉴】
·户型方正尊贵,室室明亮通透
·LDKB设计,舒居生活动线流畅
·客厅餐厅相独立又相融,功能清晰,利用率高
·观景主卧,特设独立衣帽间,都芯奢适享受
·多功能独立空间,小创意大功能
·全明方正奢感四叶草户型,空间极致充盈
·南向近13米阔境视野,主卧边户享270°四季
·起居场域动线合理,会客休息互不干扰
·玄关步入式收纳仓、独立明净家政间,提升全域质感
·双明卫设计,将品质精进致微毫之间
·电梯双开设计,独立入户门厅,尽显归家礼序
·南向四面宽,舒阔至奢,一展都会风范
·5.6米客厅与3.3米书房,可灵动扩为客宴厅
·全明通透主卧套房,边户南北皆270°转角视野
·家庭双套房设计,以丰盈空间,致人本关怀
·独立入户门厅,藏风聚气;奢阔对开门,高格呈现
·约3.5米层高,约6.8米开敞阳台,享墅质生活
·全明通透主卧套房,大宅对开门,南北皆270°视野
·厨房创领转角视野,人间烟火与四时风景有约
·中西双厨伴生,亦可留为独立家政空间
【生态】1.2公里温榆河生态长廊 住进城市公园环带
1河:温榆河与项目的直线距离约1.2公里(数据来源:百度地图测距),紧邻约47.4公里温榆河生态廊、老河湾水系,亲享河园秘境。
7园:周边公园环绕,宜游河畔、森氧、湿地之境。
1公里:蟹岛度假村、温榆河湿地公园(相当于15个朝阳公园)
2公里:老河湾湿地公园、孙河郊野公园
3公里:丽宫体育公园、千亩花海
【墅区】30载积淀之上 中央别墅区3.0迭新
30年前,中央别墅区发轫之地,九章别墅、远洋LAVIE等高端住宅群聚,国际教育、国际医疗等资源迅速聚集。2012年,中央别墅区迎来第二次飞跃,龙湖、泰禾等高端别墅产品齐聚。
【奢享】亿级墅区 集萃繁华生活聚场
三大商圈——望京、东坝、燕莎。
休闲阵列——5大高尔夫球场、15大马术俱乐部、5大艺术区、7大美术馆、5大博物馆。
健康医养——2大三甲医院:北京大学第三医院、地坛医院。
建面约6200㎡开放式商业群,以都市“轻氧绿洲”为主题,结合下沉广场,沉浸式商业街区、商业外摆、第五界面,打造自然、时尚的休闲场景,填补3KM沉浸式商业空白。
【教育】紧邻20余所人文学府
白家庄小学(苇沟校区)、北京第八十中学(苇沟校区),已明确落地板块内。还将规划2所幼儿园,让学子优学,家庭择居。
北京第八十中学 2024年高考成绩优异
北京前20名(含同分),朝阳区共有4人,八十中上榜3人。朝阳区前30名上榜18人,670分以上49人……(信息来源:北京升学信息平台)
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