中建壹品 花香壹号售楼处 四环丰科园 单价4.9万 花香壹号售楼处

中建壹品 花香壹号售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

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10-11层全洋房社区，南向三面宽1.5米深三阳台，综合得房率90%以上；120㎡以上大户型得房率95%；堪称北京主城区得房率之王。

丰台南五环内羊坊板块的中建壹品·花香壹号

花香壹号这个名字虽然听起来像花鸟鱼虫市场，但产品做出了奢侈品专柜的味道。

花香壹号由8栋10-11层洋房组成，沿中轴对称排布。一梯两户设计，容积率2.2。

楼间距46米-50米，楼栋最高才33米，采光性很好，未来一二层也不用担心遮挡。

地块西侧是开发商代建的1.1万平市政公园，标准高于普通市政公园，未来会跟房子一起交付。西侧人行大门连通公园，几乎就是小区的后花园。

户型面积为88-139㎡三至四居。

88㎡三居，虽然是小户型，但一点不将就，大概是同面积中，尺度最大居住最舒服的，甚至没有之一。

主卧+客厅朝南，南向面宽约7.2米，南北均有拓展空间，在黑科技加持下，实际使用面积比很多100+户型还要大~

单客厅近20㎡，主卧套房近22㎡，拥有独立衣帽间+三分离卫浴，非常宽敞。入户处有独立玄关，北侧还有独立的家政间。

102㎡三居，经典的三面宽+南北通透+全明格局。每间卧室的尺度都大于10平，非常难得。餐厅两旁拥有独立家政区+收纳空间。

再往上还有120㎡、135㎡、140㎡四居户型。

所有户型的南向双阳台或三阳台均为半赠送，还有北向设备平台全赠送，最终得房率约90-95%。

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毕竟，得房率每高出10%，就相当于房价直接打个9折！

花香壹号利用黑科技加持后，得房率最高的户型达到了95%，这不仅让得房率大多在80%左右的新房黯然失色，也让得房率75%左右的次新二手房失去竞争力。

项目在装修用材上也是比较走心。

窗户选择了开窗面更大，窗框干扰更少的系统窗，电视墙采用整块岩板，客餐厅地面是大板瓷砖通铺；

厨房三件套烟机灶具、洗碗机、蒸烤一体机是西门子的；

卫生间配备了唯宝品牌的智能马桶、花洒则是高仪品牌、新风是百朗，空调是大金；

此外，玄关柜、餐边柜、家政间等收纳柜全部配备。

可以说在产品上，中建做了自己能做的一切。

项目样板间已经开放，预计本月29号开盘，还没去过的朋友们加我微信JFXW6666，带你实地感受一下，还能享受独家优惠福利。

今年1月4日，北京今年首场土拍上，中建壹品（三局）以22.3亿底价摘得丰台羊坊041地块，楼面价约3.93万元/㎡，指导价7.2万/㎡。

昨晚，项目首开的价格和楼栋已明确，在价格上直接放大，低的令人咋舌！

88㎡三居最低单价4.9万/㎡，总价430万起！

102㎡三居最低单价4.9万/㎡，总价500万起！

120㎡四居最低单价5.3万/㎡，总价636万起！

136㎡四居最低单价5.3万/㎡，总价721万起！

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