中骏集团与方隅集团订立公寓营运服务新协议

观点网讯：12月31日，中骏集团控股有限公司宣布，公司已重续现有咨询及营运服务框架协议和租赁协议项下之交易，并签订了新的持续关联交易协议。

公告显示，根据现有谘询及营运服务框架协议，方隅集团须向中骏集团提供咨询及营运服务。根据现有租赁协议，上海骏邦（中骏集团间接全资附属公司）须向上海方隅（方隅控股间接全资附属公司）出租若干物业作办公室用途。

现有持续关连交易协议各自的期限自二零二二年九月十六日起至二零二四年十二月三十一日止（包括首尾两日）。鉴于现有持续关连交易协议将于二零二四年十二月三十一日届满，于二零二四年十二月三十一日，中骏集团与方隅集团订立新持续关连交易协议，致使集团及方隅集团可于紧随现有持续关连交易协议届满后，自二零二五年一月一日起至二零二七年十二月三十一日止三年期间按大致相同条款继续享用对方所提供的服务。

新的咨询及营运服务框架协议涵盖营销管理服务和营运管理服务，服务费用分别为实际成本和相关公寓项目所产生的收益的5%。新的租赁协议涉及中国上海市闵行区申长路1688弄中骏广场二期6楼的物业，可出租面积约999平方米，租金为每日每平方米人民币3元。

在年度上限方面，截至2022年12月31日止年度上限为人民币4.0百万元，实际交易金额为人民币3.3百万元；截至2023年12月31日止年度上限为人民币25.0百万元，实际交易金额为人民币14.5百万元；截至2024年12月31日止年度上限为人民币39.0百万元，实际交易金额为人民币8.9百万元。

对于后续年度，截至2025年12月31日止年度上限为人民币10.0百万元，截至2026年12月31日止年度上限为人民币13.0百万元，截至2027年12月31日止年度上限为人民币19.0百万元。

方隅集团主要从事资产投资谘询、公寓开发管理及租赁业务管理，提供的营销管理服务及营运管理服务促进中骏集团公寓项目的有效规划及执行，为集团公寓开发相关的主要业务提供实质支持。

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