中市骑楼整平地主责任归属不明 磁砖大面积脱落没人修

台中市中区第二市场台湾大道骑楼，大面积地砖严重脱落，连「旧市区，心地图」形象地砖也岌岌可危。（陈淑娥摄）

台中市中区第二市场台湾大道骑楼，大面积地砖严重脱落，连「旧市区，心地图」形象地砖也岌岌可危。（陈淑娥摄）

台中市长期推动骑楼整平计划，以旧市区、捷运路线等周边区域为优先，市府保固3年，但地主却不知要负责维护管理。以中区为例，第二市场台湾大道骑楼，大面积地砖严重脱落，连市府「旧市区，心地图」形象地砖也岌岌可危，影响行人安危，全市有多少类似危险骑楼令人忧心？议员斥市府螺丝松了，都没人处理，要求派员巡查。

中区是台中市最早发展的地区之一，有许多老式建筑物伫立，承载许多老一辈人的记忆，市府除了推动骑楼整平计划外，也祭出中区再生计划，更推出第一条台湾好行城中城线，带领游客探索旧城区独特魅力，盼能逐渐翻转没落的中区。

但有外地游客造访中区第二市场后，在三民路2段沿着台湾大道1段往兴中街方向步行，发现有骑楼地砖大面积脱落，裸露出浅灰色水泥地，还有零星破损地砖残留在地，连市府的「旧市区，心地图」形象地砖也岌岌可危，若穿凉鞋不慎踢到，势必受伤，严重影响行人安危。

市议员何文海于议会多次关切骑楼整平计划，在得知消息后斥「市府螺丝松了」，他说，旧城区是古都，也是台中市的门面，街道地砖脱落一大半，都没人处理，通报机制在哪？

都发局指出，骑楼属私有产权，整平计划须取得所有权人施作同意书后施作改善，保固3年，后由所有权人自行维护管理，于说明会均有向地主说明，同意书也有记载，按《建筑法》规定，建物所有权人应善尽建筑物维护管理责任。

但市议员黄守达表示，骑楼虽是私人产权，但属于公共空间，不能任意摆摊、停车等做其他用途，市府不能做了整平计划后，就丢给民众，尤其中区有很多闲置空间，全市还有多少类似危险骑楼，市府应派员定期巡查。

民众认为，市府骑楼整平政策立意良好，但民众有「公部门做的，应由公部门维护」的刻板观念，造成磁砖损坏没人修复。都发局无奈表示，每年仅能以剩余款进行部分磁砖修缮。

台中市骑楼整平专案计划以旧市区、捷运路线、主要道路、商圈、火车站及学校等周边区域路段优先施作，自2010年起至今于中区、北区、西区、东区、南区、北屯区、西屯区、南屯区、丰原区、大甲区、大里区及潭子区等辖区共推动完成113条路段，总长度约17万3501公尺。