中寿砸120亿元收购「丰邑市政核心大楼」 刷新中台湾最大量交易纪录

（中国人寿今天大手笔砸下120亿元收购「丰邑市政核心大楼」，刷新中台湾最大量交易纪录。图∕瑞普莱坊提供。）

瑞普莱坊总经理刘美华25日傍晚表示，金牛年即将封关，中国人寿看好台中产业聚落完整、人力资源充沛、陆海空交通等优势，以及近期台积电加码1兆元投资先进制程所带来的无穷商机，封关前完成台中市七期重划区市政路的「丰邑市政核心」大楼投资案，总交易金额达120.5亿元，意义非凡。

刘美华表示，「丰邑A8市政核心」大楼总面积约2.35万坪，面60米市政路，立地条件绝佳，地上38层楼、地下七层，2015年完工，再加上产品规划、设备配置、物业管理完全比照台北市顶级办公室规格，因此深受外商及科技业主喜爱，无论租金表现及进驻率，都在区域水准之上。

瑞普莱坊表示，该大楼目前超过四分之一的租客，来自科技业，亦有国内四大会计师事务所及金融机构，市场指名度、询问度最高。

负责代理业务的瑞普莱坊总经理刘美华表示，无论是当下最夯的智慧机械、航太科技、半导体产业链、面板业，到制鞋、自行车业，台中不但是全台制造业发展的缩影，更是全球隐形冠军的故乡、台湾产业的先行指标，因此在2018年三大投资方案推动下，台中成为台湾房市的当红炸子鸡，2021年土地交易超过852亿元，占全台24％，远超过第二名台北市的547亿元。

刘美华强调，土地是房地产的原料，前期指标大热就是象征台中市场前景大好。目前全台新商办供给严重缺货，再加上屋主惜售，预估各县市最高等级的商业办公室需求未来会随着史上最大投资台湾潮流的趋势增强、供应链陆续到位，投资价值水涨船高，而台中商办更是投资的重中之重。