中信融创强强联合，外滩壹号院两日近90%认购

据了解，外滩壹号院首开主推建筑面积约255-380平方米顶豪产品，同时还有建筑面积约533平方米的“摘星户型”，均价168000元/平方米，首批204套房源已于4月10开启认购，认购时间持续到4月14日。

2024年，上海高端住宅遍地开花，截至目前已经推出10余个单价10万+新房项目，外滩壹号院为其中之一。在4月初推出的上海第四批次新盘中，这个被上海众多富豪们翘首以盼的精奢项目终于官宣入市。

在上海高端住宅市场，融创外滩壹号院向来自带光芒。2019年，外滩壹号院一期开盘，以约112亿元的热销成绩刷新上海高端项目单盘销售记录，并成为当年年度明星项目。

此次外滩壹号院二期强势回归，无疑是为上海顶奢市场再添一把火，热销更是意料之中。

上海楼市开启高端局，外滩壹号院能够脱颖而出，至少具备以下三大卓越基因。

外滩壹号院认购现场 一、打造董家渡塔尖人居

真正的顶奢住宅，一定是好地段+强产品+真服务的超级组合体，只有拥有高能级地段、难以超越的城市资源、前沿的高阶产品力和审美，才能成为穿越周期的世界作品。

外滩壹号院完美满足了上述所有要素。就地段而言，外滩壹号院凭借无与伦比的地理位置成为众多高净值人士关注的焦点。项目坐落于黄浦江北畔S湾区域，与陆家嘴隔江相望。

除此之外，外滩壹号院还毗邻全球金融聚集带，有BFC、十六铺游艇码头、豫园、新天地等环伺周边，是名副其实的“黄金地段”，板块价值不言而喻。

近年来，在外滩重心南移趋势下，董家渡金融城应运而生，成为上海最大规模城市更新地块之一。2024年，这里的更新升级已进入到一个全新阶段，要打造具有全球影响力的滨水区，全球金融水岸迎来了前所未有的发展势能和机遇。

董家渡金融城，是由甲级写字楼、购物中心、酒店等多种业态组成，而且该项目还将在约300米的超高层上建造一座外滩唯一的七星级酒店，刷新外滩酒店天际线。

不断向上的发展势头，令百年外滩成为全球卓越城市复兴的崭新名片。

当然，地段价值只是高端住宅的基底，拥有超前理念和设计的人居产品，更经得住时间的考验。

在这个品质华宅聚集区，外滩壹号院实现了与高端圈层生活方式的高度契合。融创外滩壹号院二期所处板块周边皆为外滩兰庭、上海滩花园、外滩九里、绿城黄浦湾等高端项目，保证了顶奢血统和圈层纯粹。选择外滩壹号院，便是选择了一种精奢生活方式。

更关键的是，外滩壹号院二期产品完成了对一期产品的全面超越。融创坚持不断自我革新，打破一期设计理念，特邀SOM城市规划、GOA大象设计、朗道LANDAU等大师团队，洞察更符合全球高净值客户居住需求，对标国际潮流，打造成上海面向世界的顶奢住宅标杆。

与此同时，通过对核心筒结构的优化，外滩壹号院二期的得房率可达到约80.3%-83%左右。兼具实用与审美，外滩壹号院二期用纯粹的大户型社区、约270°奢阔转角空间视野，带来又一云顶会客厅。

而为了满足不同客户群体的审美，融创延续“壹号院”固有风格，将不惜代价呈现出现代纽约、现代国际、东方当代、人文国际和都市雅致5大主题的样板间风格，不仅能让客户有更好的购物选择，同时也向市场展现出融创的实力和品位。

这是外滩壹号院此次重磅回归后带来的最大诚意，购房者将更直观地认识到这家企业的专业水准和审美追求。

二、强强联合，为高品质兑付保驾护航

楼市深度调整期，房屋回归到居住本身，更高品质的“兑现力”已成为对开发商实力、信誉和品牌的综合考验，也是购房消费者的决策重点。

外滩壹号院将品质承诺视为重中之重，打消市场所有顾虑，通过强强联合来保证其兑现力与公信力。

更重要的是，为保障项目全周期的安全性，外滩壹号院项目二期是由中国中信金融资产管理股份有限公司、中信信托有限责任公司央企控股，联合融创共同开发。

而且，作为上海市黄浦区重点项目，在外滩壹号院二期的开发建设过程中，是由中信集团内多家子公司进行全流程管控，融创则对项目提供开发品质保障。项目售房款由上海市房地产交易资金有限公司进行全封闭式监管。

因此，在这样的合作模式下，项目秉承着央企优势资源和专业开发团队经验互补的理念，可为融创外滩壹号院二期项目的华宅塑造和开发交付提供强大的支撑，做到了优势互补。

这是一场兼具安全稳健与品质的合璧，更是实力与专业的融合。接下来，无论是在资金实力、抗风险能力，抑或是产品的质量保证，外滩壹号院都给足了市场安全感。

强强联合，外滩壹号院终于底气十足地亮相市场，启幕时代人居崭新篇章。

三、穿越周期，专业做高端产品

一直以来，融创不仅拥有强大的高端住宅产品打造力，更是对顶奢产品始终有着更深层次的思考，在不断迭代中，匠造出一个又一个塔尖级标杆作品，一次次穿越周期，成为沉淀的经典，历久弥新。

在中国高端住宅界，壹号院必须占一席。

通过探索贯穿中西、古今的哲学意境，欣赏不同审美的共生与对话，融创坚持与时俱进，与需俱进，精研高端人居需求，为都市精英阶层服务，诠释他们理想生活的意境表达，勾勒出高阶人居化的前进走向。

从2011年首个壹号院问世，融创用6年时间布局了8个城市，令12座壹号院亮丽面世。截至目前，融创已在全国打造出约30个壹号院，每一座壹号院都代表着城市居住顶端水准。

可以说，壹号院已经成为城市稀缺资源特定地段上的建筑符号，不仅具有鲜明建筑特色和历史人文价值，并以度身定制的方式去呈现，融汇城市精神和文脉传承。

深耕上海12年，融创在黄浦江核心区S湾先后打造7座沿线地标，如融创滨江壹号院、陆家嘴壹号院、融创外滩壹号院、融创领馆壹号院、上海桃花源等，形成了“一条黄浦江，四座壹号院，一座桃花源，双壹号格局”，直接撑起上海顶豪半边天。

此次推出的外滩壹号院二期仍然保持着其独特的市场吸引力，比如为业主营造出了品质华宅的领域感、仪式感、尊享感和私属感。

仅以小区中央景观区为例，酒店度假式社交礼仪花园（多重叠水、亲水平台、艺术雕塑等）、多层级社交共享花园（约1000平方米的阳光草坪、社交廊架、林下花园等）、邻里私享花园等多重花园景观，精致的水景、灯具、软装家具点缀林下休憩花园，无不彰显出塔尖人居格调。

这一次，融创将市场目光聚焦到外滩，重新定义一线奢华人居典范。