竹市 掌握购屋 幸福宜居网2.0升级

新竹市政府再进化「新竹市幸福宜居网2.0」多功能GIS图台，更新图资全面建置新竹市2024年最新版立体模型及关埔地区UAV图资。（新竹市政府提供／陈育贤新竹传真）

新竹市政府延续2023年推出的「新竹市幸福宜居网2.0」多功能GIS图台，今年再进化更新图资，全面建置新竹市2024年最新版立体模型及关埔地区UAV图资，透过市府自建的高精度UAV立体建模，真实再现城市建设及建筑物变动，让有意购房或投资的民众，更精确掌握建物标的。

市府地政处表示，「新竹市幸福宜居网」以地籍资料为基础，整合都市计划图、地形图、空拍图、Google街景等5大图层（共149层图资）与4大功能（共37项选单），透过智慧图籍管理，及时提供最新的土地及建物相关资讯。

2.0版本在优化界面后，特别升级为图像化符号设计，让非专业的一般使用者能够以更直觉的方式操作。根据统计，自2023年12月改版以来截至今年2月，平台已累积超过13万次的浏览人次，并且在近半年内创下每月平均最高达10万次的点击次数。

地政处指出，「新竹市幸福宜居网2.0」透过市府自建的高精度UAV立体建模，真实再现城市建设及建筑物变动，除既有完成的旧城区周边4处建模成果外，今年更新增关埔地区171.4公顷的建置区域。

市府也首度参与2025智慧城市展，聚焦三维建物展示与应用，并分享数位治理的成果与使用者体验。此外，平台还加值应用于古迹及特色建物的保存工作，目前已有13处LOD3级别的特色建筑纳入保护。

地政处同时提到，立体实价登录功能结合UAV立体建模，将立体实价登录资讯以及社区人口展示加值，使用者可以借由套叠图层来掌握周边设施，模拟当前房价趋势，为有意购房或者投资的民众提供更精确的市场分析与预测。目前新竹市已经有超过3万2000栋建物拥有可供参考的立体产权模型资料。