抓到了！新青安1502件涉违规　住商：主在杀鸡儆猴

▲财政部今（16日）公布「新青安」涉嫌违规件数，房仲业者认为杀鸡儆猴意味浓，示意图 。（图／记者张雅云摄）

记者陈筱惠／综合报导

针对各界关注「新青安」贷款传出投机、炒房等事宜，财政部今（16日）公布，各公股银行辅以政府资料清查结果显示，总计1502件涉有违规，其中涉有出租情事1332件，人头户170件，房仲业者认为，稽查结果占整体贷款件数约达2.3%，对房市实质影响有限，杀鸡儆猴意味浓。

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财政部调查指出，此次查核是督导公股银行参照相关规范，首波先就去年8月1日起至今年3月31日已核贷的新青安贷款案件，由公股银行自行筛选疑似高风险态样案件确实清查，辅以政府资料勾稽并比对结果，初步查核出租情事计1332件、人头户计170件，总计1502件未符自住使用个案。

▲本次稽查结果占整体贷款件数约达2.3%，对房市实质影响有限 。

住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨认为，本次稽查结果占整体贷款件数约达2.3%，对房市实质影响有限，应仅是透过杀鸡儆猴，让购屋人不至于浪费政府美意。

大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析：「新青安拨贷数6月首度下滑，且下滑幅度高达1成，显示在政府在推出打炒房『组合拳』之下，震慑市场投机买气，但下半年更面临美国总统大选，政经局势面临巨变，市场下半年能否延续上半年热度，端看新政府会如何因应。」

高力国际业主代表服务部董事黄舒卫认为，「新青安」政策让资金变得更宽松，对于房市具有明显刺激的效果。但转租户、人头户的出现，也让新青安传出最严格更正版本，对违规户贷款成数将从8成调降为7成，贷款年限从40年直接砍半，新青安贷款利率1.775％调升至2.5%，甚至高于一般房贷最低利率等，大方向不变下，遏止投机客，混入新青安乱象。

▲转租户、人头户的出现，也让新青安传出最严格更正版本。（图／记者项瀚摄）

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