新青安1502件违规 专家呛「炒房论」面对现实：就这样？

财政部公布新青安违规件数，首波1502件非自住。（图／报系资料照）

财政部今（16日）公布首波新青安违规查核结果，共有1502件非自住被抓到，其中违规出租1332件、人头户170件。对此，馨传不动产执行长何世昌在脸书表示，「骂新青安炒房的人形容得天花乱坠，结果就这样？真的该好好面对现实啦。」

财政部表示，首波针对112年8月1日至113年3月31日已核贷之新青安贷款案件，公股银行自行筛选疑似高风险态样案件，确实清查处理；同时透过部会合作，以政府资料勾稽未符自住个案，比对结果再由各银行依个案实际情况及政策协助目的审酌认定，初步查核结果总计有1,502件未符自住使用个案。

由于新青安提供贷款规模、利率及宽限期优惠，让许多首购族抢上车，部分社会舆论认为新青安政策是房价持续高涨的凶手，针对此说法，何世昌看了最新出炉数据，显得相当不以为然。

过去何世昌也曾在脸书回应，新青安宽限期五年过后，会出现断头潮的讨论，他说：「个人预测，近一年申请新青安上车的首购族，假如五年后他们要卖房子的话，只有获利了结潮，没有断头潮。」

此外，针对台湾房市的未来，何世昌认为，房地合一税、平均地权条例2.0、土建融被限缩及自然人限贷令等政策已经重塑房市结构，除非政策转弯，否则只有2只黑天鹅会让房价下跌，包括房价涨到大家都买不起，以及政经局势丕变引发恐慌。