新青安缺配套 變炒房

新青安政策，缺乏完整配套措施，成炒房的元凶。 图／联合报系资料照片

政府既打房价又炒房价，令人瞠目结舌！

政府到底想打房？还是想炒房？政府自二○二一年七月实施房地合一税2.0，目的是希望落实「住者有其屋」，也避免房市泡沫化，因此只要购屋未满五年内出售，政府就要课卅五％至四十五％的重税，这是「政府打房」。

但政府端出的更新版「新青安」政策，却是「政府炒房」。或许政府无意炒房，但「新青安」政策，缺乏完整配套措施，成近日炒房的元凶，政府难辞其咎！

政府的「新青安」政策，造成各地房价狂飙，不仅双北与台中的房价持续探顶，就连过去房价比较亲民的南部，房价也莫名其妙急速攀高，这让「无壳蜗牛」与「租屋族」，因为房价与房租的「双涨」，而对未来感到更加绝望，都快变成「躺平族」，政府有听到「尚未买房」的庶民发出的哀嚎与叹息声吗？

「新青安」政策变炒房诱因，全台一起炒房。中央银行统计，五大银行四月新增房贷金额九五五点六亿元，令人咋舌！政府端出的「新青安」政策，让许多青年「闭着眼睛往前冲」，新增房贷金额中，「新青安」占比高达卅九点七二％，青年不管自己有钱没钱、还款能力是否足够，先买房再说，成了未来的「未爆弹」！

政府作庄、公股行库放款，台湾的房市与股市，双双不断狂飙，政府当真不怕步向当年日本与美国的后尘，金融秩序大乱，甚至经济泡沫化？

政府是否带头炒房？试想，如果没有「新青安」政策，有银行可能贷给你一千万，房贷四十年、宽限期五年，甚至还提供利息补贴一点五码？

是谁在助长炒房价？「新青安」恐是罪魁祸首，政府应有配套措施；应该规定透过「新青安」买房者，「十年内」不得脱手获得暴利，否则课以重税！如此才能遏止台湾不断攀升的房价，「未来的青年」才有买房的机会。