打炒房 新青安限一生一次

为新青安补漏洞，行政院除了强化贷前征审、贷后管理及加强稽查，即日起也要求新贷户签署「自住切结书」，并新增每人「限贷一次」条款。图／本报资料照片

新青安贷款查核管控及优化措施

为新青安补漏洞，行政院会27日通过「新青安贷款推动成效及优化措施」，除强化贷前征审、贷后管理及加强稽查，即日起也要求新贷户签署「自住切结书」，并新增每人「限贷一次」条款。行政院强调，后续财政部将协同内政部资料交叉勾稽，抓出不符自住使用者，取消优惠措施、追回已补贴利息，让政府经费用在刀口上。

财政部表示，为避免借款人买卖不动产的投机行为，以「借款人」为「限贷一次」的计算对象。再者则是「旧青安」们若卖房，再买时也有一次申请新青安的机会。

行政院表示，财政部自99年起办理青安贷款，协助无自有家庭购屋安居，近年因应通膨及房价上扬趋势，为减轻购屋者负担，去年8月起推出「新青安贷款精进方案」，提高贷款额度至最高1,000万元、提供利息补贴，也延长贷款年限最高40年及宽限期最长5年等，优惠措施使新贷人数快速成长，已核贷57,980户家庭。

行政院长卓荣泰指出，将要求财政部严加督导、落实银行公会防范投资客炒房以及人头户申贷机制等规范；不仅强化新青安贷款的贷前征信审核及贷后管理，自即日起也要求新贷户须签署「自住切结书」，并增订专案优惠每人限贷一次规定。行政院发言人陈世凯表示，新增每人限贷一次规定，预期可有效降低「人头户」申贷之情事；已申请核贷新青安优惠贷款者，即日起不得再次申贷。

财政部针对「限贷一次」说明，为避免借款人买卖不动产的投机行为，以「借款人」为「限贷一次」的计算对象。换言之，一般名下无房的家庭如果申贷新青安，若子女成年长大后自行购屋，该子女仍可申贷新青安；夫妻换屋或是离婚者，其中未申请过新青安的一方，也仍有申贷资格；再者则是「旧青安」们若卖房，再买时也有一次申请新青安的机会。