財政部發聲：房價因素包含市場利率 新青安非炒房幫兇

财政部晚间表示，财政部督导公股银行办理新青安贷款，是为协助无自有住宅家庭购屋安居，政策目的明确，2023年8月推出精进方案提供利息补贴，于升息趋势中减轻民众购屋自住资金负担，为整体健全房市政策之一环。本报资料照片

央行理监事会议结束后，财政部晚间表示，财政部督导公股银行办理新青安贷款，是为协助无自有住宅家庭购屋安居，政策目的明确，2023年8月推出精进方案提供利息补贴，于升息趋势中减轻民众购屋自住资金负担，为整体健全房市政策之一环。青安贷款精进方案实施后之新承作案件，未满40岁贷款户数占总户数比率约73%，以青壮年族群为主，显示该项政策确实支持无自有住宅之年轻民众购屋自住需求。

财政部进一步指出，青安贷款须符合「成年，本人、配偶及未成年子女无自有住宅者」条件，于购置成屋时方可申贷。有关媒体报导建商因应新青安推出优惠付款方案，以低首付、工程期零付款等促销手法，吸引民众购买预售屋，惟购置预售屋并非青安贷款适用对象，两者不应混为一谈。且影响房屋价格因素众多，例如税赋、市场利率、家庭可支配所得、购屋动机、地区产业发展前景、对房市预期心理等，实不应直指青安贷款为投机客炒房之帮凶。

近期外界高度关注青安贷款遭不当使用疑义部分，财政部已责请公股银行开会研商，研议具体改善措施，并落实征授信审核、强化贷后管理及稽查，防杜人头户及贷后出租等未符青安贷款政策目的之行为；财政部并与公股银行共同合作，研议透过青安贷款案件与政府资料勾稽未符自住使用个案，并依规进行查处，以确实符合青安贷款购屋自住政策协助目的。