自强路倾斜危楼开拆 四大技师公会现场监督

高雄市前金区自强一路新建案「东金寓所」疑似施工疏失，害7户邻宅倾斜变危楼，29日正式拆除，预计21天拆完，现场将由四大专业技师公会持续督导、监控量测，确保周边邻房安全。（高市工务局提供／袁庭尧高雄传真）

「东金寓所」疑似地下室开挖工程、挡土壁密合度不足，外侧补强止水桩密度不足，造成基地转角处地基流失，14日又发生邻宅倾斜意外，导致7户邻宅遭判定危楼待拆。（本报资料照片）

高雄市前金区自强一路新建案「东金寓所」疑似施工疏失，害7户邻宅倾斜变危楼。工务局取得全数受灾户同意，29日正式拆除，预计21天拆完，现场将由四大专业技师公会持续督导、监控量测，确保周边邻房安全。

该建案疑似地下室开挖工程、挡土壁密合度不足，外侧补强止水桩密度不足，造成基地转角处地基流失，今年3月就曾导致路面坍塌意外、遭市府勒令停工，6月底才顺利复工，14日又发生邻宅倾斜意外，导致7户邻宅遭判定危楼待拆。

拆除工作将由转角户启动，由顶楼开始，向两侧进行。市府要求，承包商每日都要有拆除施工日志存查，24小时采自动监测并派专业技师作即时数据的监控及判读。另因水位属流动状态，非拆除阶段厂商也应维持工地内、外之水位平衡。市府将会同建筑、土木、结构及大地技师等4大公会代表督导，确保施工安全。

副市长林钦荣表示，考量施工安全，拆除工作将会采分阶段施工，约21个工作天完成。工务局长杨钦富表示，自强一路邻损户是依照建筑法第81条规定公告拆除，第一阶段受损户房屋家具等物品均已完成搬迁，开拆后，预计至9月22日可完成两阶段邻损户拆除作业。

工务局强调，本次事件经市府消防、警察、民政及工务等跨机关合作，两周内日夜协调承商完成抢修、监测、安置、鉴估及拆除前置等作业，起造、承造及监造人也皆承诺负起建筑法令应有之责任，工务局将会偕同法制局持续协助邻损户的赔偿事宜。至受损7户外的周边民众，若有反映邻损事宜，工务局建管处也会依「高雄市建筑工程施工损坏邻房事件争议调处办法」程序录案处理。

工务局认为，本案除厂商未按图施工外，也因互层地质、邻近感潮带、高地下水位等复合因素，造成本案的工安事件，未来会请承商加强各类基础之设计、挡土墙、深开挖、地盘改良与土壤液化分析，以及增加邻房保护的市府相关规范，才能与时俱进促使基地基础构造施工计划更加完备，有效降低建筑工地施工衍生的公共风险。