高雄市自强路 7户倾斜危楼开拆

「东金寓所」疑似地下室开挖工程、挡土壁密合度不足，外侧补强止水桩密度不足，造成基地转角处地基流失，14日发生邻宅倾斜意外，导致7户邻宅遭判定危楼，29日启动拆除工作。（本报资料照片）

高雄市前金区自强一路新建案「东金寓所」疑似施工疏失，害7户邻宅倾斜变危楼，29日正式拆除，预计21天拆完，现场将由四大专业技师公会持续督导、监控量测，确保周边邻房安全。（高市工务局提供／袁庭尧高雄传真）

高雄市前金区自强一路新建案「东金寓所」疑似施工疏失，害7户邻宅倾斜变危楼。工务局取得全数受灾户同意，29日正式拆除，预计21天拆完，现场将由四大专业技师公会持续督导、监控量测，确保周边邻房安全。

该建案疑似地下室开挖工程挡土壁密合度不足，造成基地转角处地基流失，今年3月就曾导致路面坍塌、遭市府勒令停工，6月底才顺利复工，14日又发生邻宅倾斜意外，害7户邻宅遭判定危楼待拆。

该事件历经2次协调会，建商「育玛建设」愿意提存5000万元成立专户，提供担保，也会负担受灾户2年的租金，市府另委由建筑师公会协助鉴估求偿。

工务局长杨钦富表示，邻损户依《建筑法》第81条规定拆除，预计至9月22日可完成两阶段拆除作业。拆除工作将由转角户启动，由顶楼开始，再向两侧拆除。

市府要求承包商每日都要有拆除施工日志存查，24小时自动监测并派专业技师作即时数据的监控及判读。市府将会同建筑、土木、结构及大地技师等4大公会代表督导，确保施工安全。

工务局认为，本案除厂商未按图施工外，也因互层地质、邻近感潮带、高地下水位等复合因素，造成本案的工安事件，未来会请承商加强各类基础之设计、挡土墙、深开挖、地盘改良与土壤液化分析，以及增加邻房保护的市府相关规范，才能与时俱进促使基地基础构造施工计划更加完备，有效降低建筑工地施工衍生的公共风险。

工务局强调，本次事件经市府消防、警察、民政及工务等跨机关合作，两周内日夜协调承商完成抢修、监测、安置、鉴估及拆除前置等作业，起造、承造及监造人也皆承诺负起建筑法令应有责任。受损7户之外的周边民众，若也有邻损事宜，工务局建管处也会依「高雄市建筑工程施工损坏邻房事件争议调处办法」程序录案处理。