租金补贴2.0近39万户申请 林右昌：显示新制有效果

内政部另表示，包租代管社会住宅截至今年7月底，累计媒合7万5854户家户租屋，有效契约户数5万6246户，每季媒合相较开办初期为700户情形，已成长为每季7000户的媒合量能。（本报资料照片）

蔡英文总统社宅政策面临跳票，7年完工仅2万多户，内政部严正澄清，蔡总统上任后，即以主动积极的态度，推动三大居住协助政策照顾国民，首先，直接兴建社会住宅，截至112年7月底，已达成超过8万4千余户。

内政部营建署表示，社会住宅包租代管，有效契约数5万6千余户，社会住宅合计已超过14万户；租金补贴今年截至8月3日，总申请户数已达38万7千余户，新申请户高达16万3千余户，申请已创历年最高。

此外，政府积极回应社会期待，打击短进短出把房价垫高的投机客，逐步让整体房市温和修正，恢复正常健康状态，并透过修正租赁条例，进一步提升租屋市场透明度。

内政部表示，政府自2016年正式启动8年20 万户社宅政策以来，前4年采「中央补助，地方推动」模式，于2020年启动「中央主导，地方配合」模式，依据行政院2017年3月6日核定「社会住宅兴办计划」，直接兴建户数系以工程完成发包（即决标）视为达成，此标准从未改变。

内政部指出，第一阶段4万户社宅目标已于2020年底达成，2021年累计达成5万4554户，2022年累计达成7万1112户，截至今年7月底已完工、新完工、兴建中及待开工的社宅合计8万4461户（达成率70.39％）。

国家住都中心在全国一共完成发包91处，高达「3万5978户」社会住宅 ，总发包金额超过1802亿，未来将陆续于2025至2027年完工，政府刻正按照社会住宅推动的进度，持续稳健成长，全力达成12万户直接兴建社会住宅的目标。

内政部另表示，包租代管社会住宅截至今年7月底，累计媒合7万5854户家户租屋，有效契约户数5万6246户，每季媒合相较开办初期为700户情形，已成长为每季7000户之媒合量能；投入本项政策业者家数，从开办第1期计划17家成长至第3期计划105家，以此量能推动，预计2024年达成8万户可供入住包租代管房屋的目标。

内政部表示，房客申请租金补贴，住宅所有权人可享有公益出租人所得税等税捐减免优惠，又为鼓励更多房东成为公益出租人，消除房东被查税的疑虑，住宅法第3条、第15条、第16条修正草案，增订租金补贴不得做为追溯课征税捐之依据，并有条件放宽公益出租态样，一起用好房做好事，截至8月3日止，总申请户数已达38万7693户，新申请户16万3896户，又创新高。