经过陈桂春老宅的时候，王建浦指着对面昏黄灯光中的老建筑，问：“小毛，你看看对面你们这里人称呼的‘胶圈房子’，有什么变化没有？”
王建东停下脚步站定，天气闷热，他往脸上抹抹汗。往马路对面看。
可乍一看，感觉那幢老房子和之前并没有什么大的变化。他不由得转头看向王建浦。
“你没看出来？------，不会吧？”王建浦笑着问。
王建东又看了几眼，还是摇摇头。
“你再仔细着看看？”
王建东只好站原地看了好一会儿，犹犹豫豫说道，“好像是真的有些变化。大院的门墙呢？好像门墙不见了的。”
王建浦哈哈大笑，说道：“都是前年的事情了，晓得伐？当时因配合延安东路隧道建设拓宽陆家嘴路，拆除了陈桂春宅前的大院门墙。”
王建东看着眼前的这一片“颍川小筑”，不语。
王建浦笑笑说：“不过，现在马路上大车多，街道两旁全部都弄得来灰扑扑的，‘胶圈房子’上面积满了厚厚一层灰尘，完全没有了以往热闹的景象。你看不出来，也是情有可原的。”
不时有人从他们身边经过。
走一段路，王建东问：“阿哥，我对这个金融不太懂，所以我还想问你一个事情。”
“哦？你想问什么？”王建浦站定。
“为什么我们上海要在陆家嘴规划做这样一个金融贸易开发区？”王建东想了想，说，“我查过资料，这里是我国第一个金融贸易区，也是迄今为止唯一一个以金融贸易命名的国家级开发区。”
王建浦停下脚步，看看四周。
刚好前面是陆家嘴小学的位置，门口有两个砖头砌的花坛，里面各种着一棵万年松。
“你的问话说来话长啊。”他想了想，说：“我记得小学旁边小巷里的公共厕所我们大前年进去过的。我们去花坛边坐坐，顺便还可以醒醒酒。”
两人坐下来。有一阵风吹过，稍微感觉凉快了一些。
上海为何要设立一个国家级金融贸易区？
王建浦想了想，说，“把陆家嘴地区规划为金融区很好理解。因为与陆家嘴一江之隔的外滩原先就是金融集中地，所以，在陆家嘴发展金融，就与老市区联成一体，组成一个金融中心、信息中心；金融上去了，整个城市就活了，资金也有了，这是浦东新区开发建设最显著的特点之一。再者，陆家嘴的区位优势明显，因此要充分发挥其级差效应，使开发效益最高。”
前年的时候，老人家曾这样说：“金融很重要，是现代经济的核心，金融搞好了，一着棋活，全盘皆活。”小平同志认为，“上海过去是金融中心，是货币自由兑换的地方，今后也要这样搞。中国在金融方面崛起，要获得国际地位，首先要靠上海。”
这也就是上海浦东开发开放不同于国内其它五个特区开发的定位：和中国其他开发区所不同的是，浦东提出“金融先行”。
王津浦介绍说，浦东开发开放，在金融、商业等第三产业上政策很突出，反映了中国的开放由第二产业转向第三产业，这是一种更高层次的开放。
他说道，从中国产业对外开放发展历程看，80年代第一个阶段是以建立五个经济特区和开放14个沿海的城市为代表。开放的产业中主要是工业和部分第三产业，但第三产业中的核心领域，如金融、贸易、商业等仍不对外开放。进入90年代，浦东开发标志着中国对外开放进入了第二阶段。
发展现代服务业对于制度环境有些更高的要求。有经济学家就曾指出，制造业和服务业对制度环境有些很不相同的要求。与有形物打交道的制造业对体制、机制的依赖性相对较弱，而与人打交道的服务业对制度环境的依赖性却很高。服务业所交易的是一些看不见摸不着的无形的“服务”或“许诺”，道德风险和逆向选择的可能性因而大大增加。
浦东开发开放所肩负的使命之一，就是要在第三产业领域有所突破，推动中国的改革开放进入以建立社会主义市场经济体制为目标的新阶段。
王建东听得似懂非懂，实际上心里还是不太很明白。
王建浦看王建东的神情。站起身来，笑笑道：“我这么说，可能理论的东西多了一些。这样，我简单地和你说说吧。”
80年代，国内的对外开放，主要还是以第二产业为主。王建浦说道，我们曾经去广东，还有深圳，香港做过调研。香港的经济发展给我留下了深刻的印象，他们是前店后厂。前面店在香港，后面厂在广东，我们几千万人给他做后盾。但是实际上大部分钱都是让他赚走了。
为什么？因为值钱的东西基本上都在香港，就是第三产业，其中当然包括了金融。
王建东静静听堂哥往下讲。
王建浦继续说道，80年代初，随着人力成本的不断增加，香港制造业开始面临前所未有的压力，经济发展的势头开始掉头向下。
这时候，释放了内地大量廉价劳动力的改革开放，成功提振了香港经济。
珠三角开始成为香港的生产基地。到现在10多年时间，港商便在内地达成了14万家企业、800亿美元投资和500万雇员的成就。仅在珠三角地区，就建立了超过10万家企业与加工厂。“前店后厂”是这一时期最典型的生产销售模式。
粤港协作，不仅成就了珠三角的“世界工厂”，实际上更有香港现代服务业的地位。
有一个数据，1980年，香港制造业GDP占比为23%，位居第一；1990年，香港制造业GDP占比下滑至17%，位居第三。现在，他们的制造业仍然在大量转移到了内地。
王建浦说：“短短十多年时间，香港便完成了制造业的转移。而金融业顺势成为香港的主要经济支柱，让香港稳坐世界三大金融中心之一的位置。”