00918預計配0.78元…高股息也是高填息！ 專家：當房東不如當股東收益差很大

台股示意图。 联合报系资料照

「00918配息惊人、绩效好，想存股现在还能进场吗？」如果想投资但近期台股暴涨暴跌心里有点怕怕的，怎么办？

现在房价高到吓人，假设分别投入1000万到房巿跟股巿，改当「股巿包租公」收益会差多少呢？

00918配息惊人、绩效好，想存股现在还能进场吗？

00918主要特色在于「高填息」，配息的当下股价会被扣掉，拿到息没有填回来，那配息对于投资人来说是没有意义的。

所以00918就直接切入填息这点，不仅要配息，更重要的是要有稳定的填息率，这样投资人才能够真正把息给赚到。

00918的选股逻辑，前面跟其他的高股息ETF没有太大的差异，选进殖利率高的个股。

但是在针对填息的部分，做了优化的设计，会找过去个股过去高息表现外，也需要填息率很高，将其当成重要的筛选指标。

近期00918也才刚换股，把电子股跟金融股的比重，做了调整；电子股占6成，另外4成的部分在传产跟金融。

在这个时间点纳进金融股是很不错的，因为接下来要降息了，第一受惠就是债券；2023年所有寿险跟银行有志一同都在买债券，一旦开始正式进入降息循环，手上庞大的债券部位，未来都将变成可认列的收益。

降电子提升金融股比重的换股动作，投资人对于未来绩效是可以有个正面的期待。

00918上市以来，至今每次都有填息。

2023年开始配息的动作，过去4次都有填息成功。也就代表产品设计的逻辑是正确的，股息让投资人可以真正拿到。

台股暴涨暴跌想进场投资的好方法

其实只要是针对ETF投资就两大法宝而已：

00918的指数从过去来看，趋势确实也是长期往上，从2022年至今。

过程中发生了许多的利空事件，指数还是无惧挑战，一路往上增长。

其实外在发生的许多事件，不见得会真正影响到企业获利的能力。

事件会影响投资人心理状态，人害怕的时候就会想把股票变现，但当事件慢慢淡化之后，最后还是要回归到公司本身有没有赚钱，如果是赚钱的公司，但是价位变低了，会想要干嘛？当然就是进场捡便宜。

公司没变，反而是价格改变，投资人冲进去抢便宜了，结果就造成股价迎来新一波的反弹。

长期投资容易失败的原因

长期投资的过程中为什么很容易失败？因为事实都跟想像的不太一样。

图中上面，投资人想要长期投资，都会幻想这条路就会是一帆风顺；但这是不可能的事情。

真正的存股，是图中下方的样子，过程就是起起伏伏，不但颠颇还有高有低，甚至达到高点，遇到一个打击就立刻可能又到了谷底，可能一绝望不能坚持就把股票卖掉了，但往往谷底没多久又迎来了新一波的涨幅。

若是没有良好的心态，很常在震荡的过程中，就会甩出去了。

做ETF长期的投资，一定要做好定期定额的准备，以及找到像是00918这样的产品，不管事场上遇到任何打击，指数的长期趋势都是能够往上。

这样的话在投资的长期过程当中，就是稳稳的扣款，扣久的话...该是你的就是你的。

房价太高改用「高股息ETF」当包租公，投入千万收益从2.5万➡︎5.83万

先不算资本利得，因为必须房子卖掉才可以计算；唯一确定的是租金收益率，统计台北各区域房租报酬顶多3.2％。

除非是房屋买很久了，当初房价买很低，那租金回报率才有可能很可观；但倘若是最近才想买房，那想都不用想，投报率可能低到会让你想哭，且当房租还要考量修缮的问题，若是租不出去还会有空屋的情况。

一千万投入房产平均统计每个月可以收租约2.5万，听起来好像还可以，但当房租最麻烦的事情就是要处理人的问题。

若相同一千万，以目前高股息ETF殖利率平均相对保守7％来看，事实上月收益就跳到约5.83万。

而00918就过去年化殖利率的表现就有达到7％的水准。（股价跟配息数字还有殖利率都是会浮动的，并非保证）

00918是季配息的设计，领息频率跟每月租金收入是不同的，入帐的频率不同的话，可能对资金的运动的方式就要有一些事前的规划。

※免责声明：本文仅为个人投资观点与纪录，并非建议。申购前自行评估风险，并详阅公开说明书。※

◎本文内容已获 财经雪伦、投资嗨什么 授权，未经同意禁止取用转载。