《2023北京城市更新白皮书》发布 丰台创新城市更新工作机制

4月22日，北京城市更新白皮书发布暨丰台城市更新研究院揭牌仪式在丰台区方庄文化艺术中心举行。活动上，由北京市委城市工作办、市住房城乡建设委、市规划自然资源委指导下，由北京城市更新联盟联合北京市城市规划设计研究院、戴德梁行共同编写的《2023北京城市更新白皮书》正式发布，全面总结了2023年北京城市更新的工作情况、实施成效，客观分析当前面临的形势和挑战，并提出了2024年重点工作建议。

区域更新难统筹、更新资金难平衡、产业资源难导入……这些成为当下北京城市更新中面临的挑战，丰台区以“街企结对”为骨架，创新构建了“一办（区重点项目建设联席会办公室）、一院（城市更新研究院）、一平台（丰台城市更新平台公司）、多伙伴（合作伙伴）”工作机制，巧妙破题。丰台区副区长高志庆表示，目前已探索出了可持续、能推广的城市更新“丰台模式”，去年全区实施城市更新项目38大项、51小项，完成固定资产投资32亿元；今年，丰台围绕“一轴、一站、一镇”重要节点，系统梳理了城市更新拟实施项目共计57大项、82小项，计划完成固定资产投资43亿元。

“人心往之，城必兴焉。”在城市更新行动中，丰台区全力做好“满足百姓美好生活需要、疏解功能谋发展”这两道加减题，绘出一幅高质量发展、高品质生活、高效能治理的生动图景。“近年来，丰台加速进入产业焕新、科技创新和城市更新的叠加发展期。”活动上，高志庆表示，今年，丰台从城市创新生态系统全局优化出发，加强产业地图和城市更新项目地图的叠图发展，还将以深厚的城市气质助力城市更新，将“大都底蕴、未来朝气”打造成为丰台城市更新的特色主题。

全新的工作机制，“一张蓝图”统筹推进，绘制丰台区城市更新行动“同心圆”。北京住建委副主任马綮鸿表示，在2023年中，全市重点推动区域综合性更新项目30个，以街区为单元、块统条专的实施模式实现突破，其中丰台区方庄、长辛店等项目相继启动。此外，丰台区在规划引领城市更新方面也有突出成效。北京市规划自然资源委副主任杨浚表示，长辛店老镇率先完成街区综合性城市更新控规编制，方庄街道积极探索街区级更新规划与控规编制的融合，点“靓”凉水河、大红门地区疏解腾退楼宇更新等一系列标志性项目带动了南部地区发展提升。

文/北京青年记者 蒲长廷

摄/北京青年记者 杨益