新北拚城市更新 整开进度大跃进

新北市地政局计划提高芦南芦北区征案的地主分回比例。图为芦北区征案范围。（新北市地政局提供／吕健豪新北传真）

新北市政府近年积极推动整体开发，包含新泰塭仔圳重划案、新店B单元（十四张）、J单元（安坑轻轨新和国小站）、新庄文高一、二用地解编、芦南芦北区征案都接续在推展进度，民代表示乐见，但仍建议需思考地方发展的未来性与需求投入公共建设。

新北地政局长汪礼国15日在市政会议专题报告指出，目前塭仔圳重划工程持续推进，今年底将架构出区内的道路交通系统雏形，随着区内首条30米计划道路「领航路」的通车，广停三停车场、公儿三公园陆续完工，区内首座特色共融公园「塭故之心公园」预计也将在年底落成，期盼与辅仁大学携手打造大学城。

而新店B单元（十四张）、J单元（安坑轻轨新和国小站）也都将在今年公告征收，内政部已于本月7日核定十四张区征案的开发范围及41％抵价地比例，并提供5％社宅用地，汪礼国说明，新北市是大众运输导向型发展的城市，透过捷运沿线土地开发均衡区域发展。

此外，近期引发白绿民代互杠的芦南芦北开发案，目前也在内政部土征小组审议阶段，汪礼国表示，将朝社宅面积划设提高至5％规画，并依中央建议，视整体财政考量研议提升地主分回比例，同时关注都计进度，随时准备接手开发工作。

新北市长侯友宜表示，目前林口工一也已经整地完成，开始招商进驻，未来可以搭配塭仔圳规画的公园、水利环境以及社福机关在当地发展，赞许地政局为市政开发的「龙头局处」，不过他也强调地政开发涉及很多面向，将以廉能、创新、繁荣的方式让新北的未来更好。

民进党新北市议员翁震州表示，乐见市府愿意动起来，但同时也呼吁，整体开发不能只考虑到城市更新、盖更多的房子，更要思考地方发展的未来性与需求投入公共建设。

翁震州则举例，新北市民期盼欣羡的大巨蛋，因为新庄有全新北市最密集的捷运网路以及高快速公路，只要做好交通改善，相信塭仔圳会是很好的落脚地点；另外，新庄文高用地解编后，可活用解决南新庄长年缺乏大型绿地公园与运动空间的问题，期盼市府能尽快完成新庄第二国民运动中心。