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✔️保利琶洲四季

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【保利·琶洲四季】

入主琶洲顶流的唯一机会 错过不再

保利琶洲四季简介

保利琶洲四季是位于广州市海珠区琶洲板块的高端住宅项目，由知名房地产开发商保利地产开发。该项目总建筑面积约为13.4万平方米，容积率为4.0，旨在打造一个集居住、休闲于一体的现代化社区。保利琶洲四季主打109-141平方米的两至三房户型，这些户型不仅具备实用的功能布局，还拥有3.5米的层高设计，提供了开阔的空间感受。所有户型均配备开放式厨房和观景阳台，实现了室内与室外的自然过渡。

项目地理位置优越，紧邻万胜围地铁站，周边汇集了多条地铁线路，包括8号线、4号线、18号线、11号线及12号线，形成了便捷的立体交通网络。保利琶洲四季的交通优势显著，通过车陂隧道快速抵达金融城和珠江新城，同时靠近琶洲港澳客运口岸，便于国际出行。

保利琶洲四季的建筑设计秉承了保利一贯的高标准理念，采用了类板式布局和酒店式大堂设计，配置了先进的电梯系统，并提供了轻奢会所与情景商业街区等配套设施。项目的户型设计注重居住者的实际体验，部分户型设有内阳台，支持明火烹饪，188平方米以上的户型实现了南北通透的设计，提供了宽阔的视野和通风性能。

保利琶洲四季的物业服务由保利物业提供，专门为本项目定制了一套臻至服务体系，确保住户能够享受到国宾级别的服务体验。项目周边汇聚了多个大型商业综合体，如万胜广场和保利广场，以及即将规划的商业配套，共同构建起“高端商业集群”，满足业主的多样化需求。

保利琶洲四季的生态环境同样优越，临近一线黄埔涌江景和万亩大围公园绿洲，为居民提供了良好的生活环境和自然景观。此外，项目所在的琶洲区域是广州市的重要经济中心，聚集了大量高端人才和企业，具有较高的投资潜力和未来升值空间。

在售

9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

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