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万汇天地臻园共有7栋42-48层超高建筑,其中7栋42层,每层4户, 1-6栋48层,每层5户。7号楼180㎡,三梯四户,42层,1-6栋48层,110-141㎡。三梯五户。
相比曦府,瑧园的户型设计真正意义上做到了全改善圈层,起步就110㎡的面积。
项目基本信息
属板块:荔湾·花地湾
占地面积:约 .万m²
建筑面积:约.万 m²
整体规划:栋超高层住宅+㎡商业
总户数:约户
楼层:超高层-层
户型:建面约- ㎡南向滨水三四房
梯户比:梯户/梯户
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产品价格
东南向约110㎡01单位,单价6.3~6.5万,部分低楼层6万即可捡漏。
西南向约125㎡03单位,单价6.28~6.5万,少量单位低至6万。
南北对流约140㎡单位,单价6.28~6.78万,东南向与西南向,总价差去到了50万。
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交通配套
项目附近有花地湾TOD枢纽,1号线、25号线交汇换乘
目前项目距离最近的地铁花地湾站约800米左右,步行需12分钟,1个站到达芳村TOD可换乘11、22号线地铁,11号线还是打通广州地铁线网的“换乘之王”,全线32个站点中,有26个为换乘站,16个与既有线路换乘
届时从项目出发去往广州各区都很方便
自驾的话,周边有花地大道、龙溪大道等线路。
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商业配套
3座潮奢商业坐标,全国首座双太古[在建中]、26.9万㎡华润万象城[在建中]、理想花地18万㎡城市级购物中心[规划中],世界级商圈未来触手可及。
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教育配套
项目自身带一所54班(小学36班,初中18班)的九年制省实验学校花地湾校区,内部打造了约4000平的首层架空层,50×23米室内恒温泳池,业主可入读,已于2023年9月份开学!
整个万汇天地规划了7所幼儿园、3所小学、3所中学。
医疗配套
三公里内,优享6所甲级医院,更有广州市荔湾区人民医院新院区(二级甲等),预计今年底正式投入使用,也能给业主提供健康体检、医疗技术等专属服务,全天候为家人健康护航。万科万汇天地·瑧园开发商电话☎: 400-1638-365「售楼处24h在线」
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生态配套万科万汇天地·瑧园开发商电话☎: 400-1638-365「售楼处24h在线」
小区出门15米就是约4.5万平的滨水公园,是万科融合1700多年花地文化故事,打造瑧园业主归家必经的第一道动线。
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户型鉴赏 万科万汇天地·瑧园开发商电话☎: 400-1638-365「售楼处24h在线」
110㎡2+1房户型
两条梯腿均为东南朝向,客厅做到了5.6米开间,远比一般竖厅的客厅开间舒服,此外做到了南向三面宽,次阳台可改房等等。
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125㎡3+1房2厅2卫
拥有四开间朝南的格局。户型整体开间约10.2米,进深约12.8米,通过控制开间进深比的黄金比例,达到了8:9,接近于1:1的比例,阳光入屋更容易。
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建面约141㎡3+1房2厅2卫
做到了真正的南向四开间设计,全明采光、多飘窗、南北通透。并且把面积有效控制在豪宅线下,不浪费一寸面积。
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建面约186m² 4房+厅3卫+灵动空间
#03、04户型~独立单边位视野,约5m²独立序厅,营造步步尊崇领域感,LDKB洄游路线,超 80m²多功能巨幕宽厅,南向双套房卧室设计,漳展高阶人生气度,超 40m²端厅套房主卧,奢享星级酒店卫浴体验
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