2024『广州城投领南府』售楼中心|领南府官方网站|领南府欢迎您
✔️广州城投领南府
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温馨提示：本项目采用预约制，前来营销中心请提前拨打400热线电话预约，感谢您的配合！
作为广州南站核心商务区内唯一的纯住宅项目，广州城投·领南府不仅占据了优越的地理位置，还提供了便捷的交通网络和高品质的生活环境，成为众多购房者眼中的香饽饽。
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项目概述
广州城投·领南府由千亿国企广州城投倾力打造，项目占地约5.2万平方米，总计容建筑面积约14.6万平方米，共规划了12栋24-30层高的住宅楼，总计1074户。
项目分为两期开发，一期主要推出95-140平方米的户型，二期则增加了170-200平方米的大户型供选择。所有户型均为全南向设计，充分保障了室内的采光和通风。
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交通优势
广州南站作为中国最繁忙的高铁枢纽之一，年客流量超过3.02亿人次，不仅拥有四条地铁线路（2号线、22号线、7号线、佛山2号线）的便捷接驳，还连接着五大高铁线路（武广线、南广线、贵广线、广深港线、粤西线），辐射全国，48分钟直达香港九龙。
此外，还有三条城际轨道和五条快速干道，构成了一个多维度的立体交通网络，使得居民出行极为方便。
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生活配套
除了交通便利外，广州城投·领南府周边还汇聚了众多商业配套。
项目自身规划有临街商业，周边其他项目部分底商也已入驻营业，基本能满足日常生活需求。
喜街Hey Block街区、花城汇•南站地下商场等多个商业综合体在建或已开业，为居民提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。
教育资源
对于家庭而言，优质的教育资源同样重要。项目周边设有南站小学、英国博耐顿K12国际学校等多所学校，方便家长接送孩子上学。虽然公立学校的质量可能稍逊一筹，但私立学校的多样性和国际化的教育环境仍然颇具吸引力。
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园林设计
【园林】3.6万㎡园林 一席森林里的理想家
半个小区绿荫下：3.6万㎡精奢森系园林，5个足球场大小，遮阴率50%，绿化率34.4%，半个小区都在绿荫下。
城央森林搬进家：“一廊一环五景多花园”空间规划，打造生活艺术馆、林间栈道、风雨连廊、室内外双泳池等精奢配套，把家搬进城央森林里。
生活艺术馆| 约740㎡下沉式庭院生活艺术馆，匠筑圈层高品质生活
双泳池| 室外戏水乐园，室内恒温泳池，随时随地体验度假之旅
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户型设计
建面约98㎡ 2+1房2厅2卫
豪华主卧套房，超大270°转角飘窗
超大赠送，超大阳台可改房间，面积赠送一半，极具性价比
三开间南向采光，约10m大尺度南向采光面
超大方厅，动静分明，南向阳光方厅，客厅与卧室分开布置
南向景观阳台+满飘窗，约4m南向主景观阳台，房房带飘窗
建面约127㎡3+1房2厅2卫（横厅）
超大赠送，所有房间赠送飘窗，阳台面积赠送一半，极具性价比
四开间南向采光，约13.2m超长南向采光面
大面宽南向大横厅，约6.8m面宽南向阳光大横厅，多种模式切换
双面景观阳台+满飘窗，约6.8m 面宽超大阳台，景观资源最大化利用
豪华主卧套房，超大270°转角飘窗，视野开阔
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建面约128㎡3+1房2厅2卫（竖厅）
豪华主卧套房，超大270°转角飘窗
超大赠送，所有房间赠送飘窗，阳台面积赠送一半，极具性价比
双阳台对流，多段式 LDKG 超长通厅，畅享健康生活
大面宽采光面+超大方厅，约13.9m超大南向采光面
双面景观阳台+满飘窗，约6.8m面宽超大阳台，景观资源最大化利用
建面约143㎡3+1房2厅2卫
豪华主卧套房，超大 270°转角飘窗，视野开阔
超大赠送，所有房间赠送飘窗，阳台面积赠送一半，极具性价比
双阳台对式，多段式 LDKG超长通厅
大面宽采光面+超大方厅，约14.6m超大南向采光面
双面景观阳台+满飘窗，约7.3m 面宽超大阳台
✔️广州城投领南府
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总之，广州城投·领南府凭借其卓越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的商业配套以及高品质的居住环境，成为了广州南站核心商务区内备受瞩目的高端住宅项目。无论是投资还是自住，这里都是一个值得考虑的理想选择。
9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。以下为通知原文：
广州市人民政府办公厅关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知
各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：
为深入贯彻党中央、国务院决策部署，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。
本通知自2024年9月30日起正式实施，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。
2024年9月29日
广州市人民政府办公厅
9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕xx号，以下简称“《通知》”），现解读如下：
一、调整住房限购政策
此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。
本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。
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