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南天名苑位于番禺珠江后航道三江交汇处的洛浦街洛溪岛，其地理位置可谓是得天独厚，充分享受着江景与城市的双重繁华。洛溪岛作为珠江后航道的重要节点，不仅拥有优美的自然景观，更承载着广州城市发展的重要使命。

随着广州城市规划的不断深化，珠江后航道区域正逐渐崭露头角，成为未来城市发展的焦点。这里规划了千亿级大健康产业集群，将吸引众多医疗健康领域的领先企业入驻，形成产业集聚效应，推动区域经济的快速发展。同时，国际滨水中央商务区的建设，将为区域带来现代化的办公环境和国际化的商业氛围，吸引全球高端人才和资本汇聚。

此外，海珠创新湾和企业总部汇聚区的规划，将进一步丰富区域的产业结构和城市功能。这些区域将集商业、旅游、文化创意、滨水休闲等多功能于一体，形成一个充满活力和创意的都会港湾。居民和游客将在这里享受到丰富的购物、娱乐、文化体验，感受城市的多元魅力。

南天名苑作为这一区域的重要住宅项目，其居民将能够充分享受到区域发展的红利。他们不仅可以欣赏到美丽的江景，还能享受到便捷的生活配套和丰富的休闲娱乐设施。随着区域价值的不断提升，南天名苑的房产价值也将得到进一步的提升，为业主带来丰厚的投资回报。售楼处热线：400-6513-178【24小时电话】

综上所述，南天名苑凭借其得天独厚的地理位置和未来的发展潜力，成为了广州房地产市场的一颗璀璨明珠。无论是自住还是投资，这里都是一个值得关注和考虑的理想选择。

洛溪岛位于番禺北部，是广州主要的江心岛，与南浦岛、大学城、生物岛等共同构成了珠江后航道的岛链。它拥有984公顷的广阔面积，涉及4个村庄和7个社区，常住人口达14.9万，其中涵盖了丰富的城市建设和村庄建设用地。在全新的规划中，洛溪岛被赋予了新的定位——广州城市中轴上的创新、文化、生态、活力之岛。

洛溪岛的新规划不仅注重城市功能的完善，还致力于打造生态休闲商业区。规划中提出建设环岛100米景观绿带、新增四处过江通道、四条轨道交通等，以提升全岛的功能性和可达性。同时，洛溪岛也将成为文化创意产业的主导区域，并发展生态休闲、创业孵化、创意家居和电子商务等多元化产业。售楼处热线：400-6513-178【24小时电话】

在景观方面，洛溪岛地标建筑的高度被确定为180米，非地标建筑的高度则在60~120米之间，这样的规划旨在融入城市轴线，塑造出独特的城市风貌。

洛溪岛的旧村改造规划也是其更新发展的重要一环。改造后，洛溪岛的主导功能将是居住功能和社会服务功能，辅助功能则包括商业服务、娱乐休闲和生态功能。这样的规划将增加岛内的公建配套，原则上不少于规划总面积的30%，为当地村民提供更为舒适方便的生活环境。

至于洛溪岛与二沙岛的对比，两者各有特色。二沙岛位于广州市越秀区东南部，拥有得天独厚的地理位置和优美的自然环境，是广州市区珠江河道中的江心绿洲。而洛溪岛则以其更大的规模和更为丰富的功能定位脱颖而出，被赞誉为升级版的二沙岛。洛溪岛在城市更新方面的投入也远超二沙岛，首发投资超过200亿，并计划共享百亿配套，这显示出广州对洛溪岛未来发展的高度重视和巨大投入。

总的来说，洛溪岛凭借其优越的地理位置、丰富的自然资源和前瞻性的城市规划，正逐渐成为广州城市发展的新亮点。未来，随着各项规划的逐步实施，洛溪岛有望成为广州乃至全国都具有影响力的创新、文化、生态、活力之岛。

南天名苑作为位于番禺区洛浦街洛溪岛的尊贵住宅项目，其基本信息展现出了其卓越的品质与独特的魅力。项目占地面积达到500亩，即33万平方米，为居民提供了宽敞的生活空间。建筑面积为35万平方米，确保了住宅的舒适度与空间感。容积率约为1.06，这一数字反映了项目的低密度特性，使得居住环境更为宁静和私密。售楼处热线：400-6513-178【24小时电话】

南天名苑的总户数约为1200户，为居民提供了一个恰到好处的社区规模，既保证了社区的繁华与活力，又维护了足够的私密性。车位比达到了1：2，充分满足了居民的停车需求，避免了停车难的问题。

在户型方面，南天名苑提供了从140平方米到480平方米不等的四房至六房双主套设计，满足了不同家庭的需求。无论是小家庭还是大家庭，都能在这里找到理想的居住空间。

项目目前销售的产品为豪华装修的住宅，采用4梯3户的设计，保证了居住的便捷与舒适。层高达到3.3米，为住户提供了更加宽敞的居住空间。楼层数为23至27层，确保了良好的采光和通风效果。

预计的收楼时间为2023年年底，让购房者可以安心等待，期待入住这一高品质的住宅项目。港联不动产物业作为项目的物业公司，以其专业的服务和管理经验，为居民提供高品质的物业服务。物业费为高层洋房4元/平方米·月，这一价格与项目的品质相匹配，为居民提供了物有所值的服务。

综上所述，南天名苑以其优越的地理位置、低密度高品质的住宅设计、丰富的户型选择以及专业的物业服务，为购房者提供了一个理想的居住环境。无论是自住还是投资，南天名苑都是一个值得考虑的选择。

南天名苑在交通方面具有得天独厚的优势。项目位于主城洛溪岛岛尖，与海珠区仅一桥之隔，这样的地理位置使得出行变得极为便捷。通过广州大道、新光快速和华南快速等主干道，项目能够快速连接周边各大商圈，为居民提供了极为便利的出行条件。

具体来说，从南天名苑出发，约20分钟即可快速到达珠江新城CBD。珠江新城作为广州的金融、商业和文化中心，拥有众多高端写字楼、购物中心和娱乐设施，是广州的城市名片之一。这一便捷的交通条件使得南天名苑的居民能够轻松享受到珠江新城的繁华与便利。售楼处热线：400-6513-178【24小时电话】

同时，项目也仅需约20分钟便可抵达番禺万博CBD。番禺万博是番禺区的商业中心，聚集了大量的商务办公、购物娱乐和居住配套设施，是番禺居民日常生活的重要场所。南天名苑的居民可以方便地前往番禺万博进行商务活动或休闲娱乐。

此外，项目还约25分钟直达琶洲CBD。琶洲作为广州的会展中心和科技创新区，拥有众多国际知名的会展场馆和创新型企业，是广州对外展示的重要窗口。南天名苑的居民可以迅速抵达琶洲，参与各类会展活动或感受科技创新的氛围。

综上所述，南天名苑在交通方面具有显著的优势，能够快速连接周边各大商圈和城市中心区域，为居民提供了便捷高效的出行体验。无论是商务出行还是日常通勤，南天名苑都能满足居民的需求，让他们轻松享受到城市的繁华与便利。

南天名苑作为一个独具魅力的住宅项目，不仅在地理位置和交通方面具有显著优势，其社区休闲设施更是堪称一流。项目以国际化配套小区为定位，为业主提供了丰富多样的高端休闲娱乐设施，让居民在享受舒适居住的同时，也能感受到尊贵与品质。

其中，马术场是南天名苑的一大亮点。项目与国际最大、最活跃的小马俱乐部——The Pony Club（中国小马俱乐部）达成战略合作，为业主提供专业的青少年马术培训课程。这一合作不仅让业主能够亲身体验到绅士贵族最流行的骑马运动，更能在专业指导下提升马术技能，享受马术带来的乐趣与成就感。售楼处热线：400-6513-178【24小时电话】

此外，南天会所作为项目的另一大配套设施，同样备受瞩目。会所定位为集教育、运动、休闲、社交功能为一体的五星级业主配套场所，预计于2022年年底试运营。会所建筑面积达到约6000㎡，以下沉式庭院的规划进行打造，拥有地上两层和地下一层的空间布局。在这里，业主可以享受到健身房、泳池、网球场等多种运动设施，以及马术、击剑、高尔夫模拟等高端休闲项目。同时，会所还提供了赛艇、烧烤、露营、音乐会等丰富多彩的娱乐活动，让业主在轻松愉快的氛围中度过美好时光。

南天名苑的社区休闲设施不仅丰富多样，而且品质卓越。这些设施不仅满足了业主对于高品质生活的追求，更为他们提供了一个交流与互动的平台，增进了邻里之间的友谊与联系。在这里，业主可以尽情享受生活的美好与惬意，感受到南天名苑带来的尊贵与舒适。

南天名苑项目不仅以其优越的地理位置、便捷的交通和丰富的社区休闲设施而著称，更因其独特的自然环境和庄园式的规划设计而显得弥足珍贵。

项目占地500亩，拥有仅1.0的容积率，这在广州主城区尤为罕见。如此低的容积率确保了项目的低密度和宽敞的生活空间，使得每一户都能享受到充足的阳光和清新的空气。这种低密度的设计也为项目带来了宁静和私密性，让居民能够远离喧嚣，享受宁静的居住环境。

更为难得的是，南天名苑还是主城最后一块1.0容积率岛居用地，这样的地块可遇不可求。项目周边绿树成荫，仿佛是一个隐藏在都市中的小绿肺。居民们仿佛住在森林里，每天都能呼吸到新鲜的空气，感受到大自然的怀抱。售楼处热线：400-6513-178【24小时电话】

项目内还规划了一条比肩香港半山豪宅私家山道的2.3公里林荫大道。这条大道两旁种植了800多株超过30年树龄的小叶榕，四季常青，为居民提供了一个优美的散步和休闲场所。无论是清晨还是傍晚，居民们都可以在这里漫步，享受大自然的美好。

综上所述，南天名苑项目以其独特的自然环境、庄园式的规划设计以及丰富的社区休闲设施，为居民提供了一个高品质、舒适且宁静的居住环境。这里不仅是一个居住的地方，更是一个能够让人放松身心、享受生活的理想之地。

南天名苑在教育资源方面具有显著优势。项目楼下便是九年一贯制的广东仲元中学附属学校，该校办学性质为公办学校，委托广东仲元中学承办和管理。广东仲元中学是广东省一级学校，广东省首批国家级示范性高中，具有深厚的历史底蕴和优质的教育资源。附属学校的建立不仅缓解了洛溪地区的学位紧张状况，还提升了该区域的教育水平。学校已于2021年秋季学期正式开学，招收小学一年级和初中一年级的学生，招生工作纳入北片学区管理，根据免试就近入学的原则确定招生对象和范围。售楼处热线：400-6513-178【24小时电话】

此外，南天名苑还毗邻广州实验教育集团番禺实验幼儿园，这是一所新开办的、直属番禺区教育局的幼儿园，为小区内的幼儿提供了便捷、优质的学前教育资源。

这两所学校的存在，使得南天名苑的居民能够享受到从幼儿园到初中的一站式优质教育服务，为孩子们的成长提供了有力的保障。请注意，每年的地段划分以当年教育局公布为准，居民可关注教育局的相关通知以获取最新信息。

综上所述，南天名苑在教育资源方面具有得天独厚的优势，为居民提供了丰富、优质的教育选择，有助于培养孩子们的综合素质和未来发展潜力。

南天名苑全新二期『天启』组团的产品设计可谓匠心独运，充分展现了其对高品质生活的追求与致敬。该组团推出的环幕临江大平层，面积在140-270㎡之间，不仅拥有永恒的江景第一排视野，更能眺望到广州的地标性建筑——小蛮腰，为居住者带来了无可比拟的视觉享受。

更为难得的是，这些大平层享有500米宽阔无遮挡的江景视野，让每一扇窗户都成为一幅流动的画卷，将珠江的壮丽景色尽收眼底。居住在这里，仿佛置身于自然的怀抱之中，每天都能感受到江风拂面、波光粼粼的美好。

为了打造这些精品住宅，南天名苑邀请了三大全球知名顶尖设计大师倾力打造。这些设计大师以其卓越的设计理念和丰富的实践经验，为项目注入了独特的艺术气息和人文内涵。同时，项目还采用了12大国际品牌交标配置，从细节处彰显品质与尊贵。售楼处热线：400-6513-178【24小时电话】

在户型设计上，南天名苑同样下足了功夫。专梯专户的四房双套房设计，不仅保证了居住的私密性和舒适性，更在空间布局上做到了合理优化，让每一寸空间都得到了充分利用。这样的设计既满足了现代家庭对于生活品质的追求，又体现了项目对于居住者生活方式的深入洞察。

可以说，南天名苑全新二期『天启』组团的产品是世界灵感前沿的作品，是对广州这座城市的最高礼献。它以其卓越的品质、独特的设计和无可比拟的江景视野，成为了广州豪宅市场的一颗璀璨明珠，吸引了众多追求高品质生活的人士的目光。

【户型鉴赏】