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中铁·阅江来楼盘详细介绍
区域位置
中铁·阅江来位于广州市南沙区核心地段，北临蕉门水道，坐拥一线江景，南接大山乸森林公园，环境优美，自然风光旖旎。项目地处南沙新区发展轴上，紧邻多条主干道，交通便捷，地理位置优越。
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项目基本信息
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商业配套
中铁·阅江来自建有4,000平方米的底层商业区，能满足业主日常购物需求。此外，项目距离南沙环宇城约1.5公里，该商圈汇聚了众多一线品牌，包括综合超市、高端影院以及各式餐厅，极大地丰富了周边居民的生活选择。
交通状况
中铁·阅江来周边交通网络发达，自驾出行尤为便捷：
医疗资源
项目引进了春雨医生服务，提供24小时在线医疗服务，并享有全国多家优质三甲医院资源，保障了业主及其家人的健康需求。
教育资源
中铁·阅江来重视教育配套建设，与广外教育集团合作共建了广外附属南沙梅糖学校（暂定名），这是一所集小学、初中于一体的九年一贯制公办国际双语学校，距离项目仅500米左右，为业主子女提供了优质的教育资源。
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户型图鉴赏
中铁·阅江来凭借其独特的地理优势、丰富的配套设施以及高品质的居住环境，成为追求理想生活品质人士的理想之选。尽管目前公共交通略有不便，但随着区域发展的推进，这一情况有望得到改善。
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放宽住宅按揭贷款条件、解决“劏房”问题 香港楼市迎多项重磅利好
财联社10月16日讯（记者 王海春）10月16日，香港特区行政长官李家超在香港特区立法会综合大楼会议厅发表《行政长官2024年施政报告》，公布多方面重磅措施。
涉及到房地产方面，李家超今日表示，香港金管局将放宽住宅物业的按揭贷款条件，按揭成数上限一律调整至七成。非住宅物业按揭成数上限及供款与入息比率上限亦会调整至同样水平。
对此，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，今日公布的施政措施中，放宽楼宇按揭，将对香港楼市形成相当有效的积极影响。
“香港金管局放宽住宅物业的按揭贷款条件，不论物业价值、是否为自用或公司持有以及买家是否为首次置业，按揭成数上限一律调整至七成，供款与入息比率上限一律调整为五成。放宽按揭限制，变相降低了首期支出，降低入市门槛，而且取消了因楼价或用途的按揭限制，相信该举措将吸引市场需求及外资重返香港物业市场。”陈永杰表示。
仲量联行香港主席曾焕平认为，香港放宽按揭成数措施，对购买第二套住宅的买家或投资者将产生直接影响，在当地工资收入增长放缓背景下，此举将增强置业人士购买力。
据了解，香港房委会从下一期起为申请购买居者有其屋计划（居屋）单位的40岁以下白表青年家庭及一人申请者分派多一个抽签号码；并由下一期白表居屋第二市场计划起，增加1500个配额，全数拨予40岁以下的青年家庭及一人申请者。
陈永杰认为，该项措施为青年家庭增加了一条“跑道”，可增加其置业机会，此举还可有效促进香港居屋二手市场流转，从而推动整体物业市场的流通量。
对于“劏房”问题，本次施政报告也明确了相关解决办法。
李家超宣布，香港将积极解决劏房问题，特区政府制定住宅楼宇分间单位出租制度，推出“简朴房”。
为让目前分间单位业主和住户有时间作好安排，特区政府会设定足够的宽限期，并且会配合市场上“简朴房”的供应，以及公营房屋的供应和政策，把住宅楼宇分间单位分批有序处理。房屋局局长将获法例授权在宽限期完结后，按实际情况，决定何时针对哪些分间单位分批有序采取执法行动。特区政府建议“简朴房”的标准包括必须有窗、有独立厕所、面积不少于8平方米等。