2024保利锦上印(新房评测)保利锦上印售楼中心-保利锦上印欢迎您
广州保利锦上印【已认证】
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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
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白鹅潭CBD•低密度大社区•全南板楼
建面约90-180㎡户户南北对流•奢厅入户
————项目概况————
总占地面积：约5.6万㎡
总建筑面积：约28万㎡
综合容积率：约3.94
首推户型：建面约88/96/109/126㎡
梯户比：2T3户/3T4
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买房首选央企，国之保利，责任央企
中国保利集团——2022年《财富》世界500强第181位。自2012年起，保利深耕东漖百万方资产包已有十余载，通过严苛择址、高规格产品打造，高端印系大作【保利锦上印】首入华南，东漖全面进入红利兑现加速期❗
买房首选CBD，世界级商圈白鹅潭CBD
项目位于白鹅潭CBD核芯区。世界级商圈白鹅潭CBD，约6倍于珠江新城，3年总投资超3000亿，对标纽约、芝加哥等国际中央商务区。
保利高端印系首入华南，约30万方精奢大社区，广州市区难再有
➥城中芯难得低密度全南板楼，综合容积率约3.94，片区至低
➥六大精奢高定空间，创领美好生活
国匠精工，项目斥巨资匠造星级酒店式社区主门楼、流光天幕美感立面、豪华双大堂、奢华车库、地下室智能环保小屋、五星级酒店式电梯轿厢+奢厅入户六大精奢高定空间，打造品奢生活样本。
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➥八境“安缦系”园林，约1.8万方奢华园林享受，人均绿化面积约4倍于同板块项目
项目外联滨河景观带，内造约1.8万㎡奢华园林，打造流云飞瀑、艺术森屿、鸣和瑞照、琉璃光院、花影和颂、和风悦茗、若水如松、花溪雅韵八大境，营造“出则繁华，入则闲适”的都市秘境。
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➥一馆十二泛会所，预约制尊贵服务
一座鎏光花影美学馆，十二个主题泛会所，实现会客厅、围炉、露营、健身、棋牌及儿童游乐等社交互动场景，为业主提供预约制尊享服务。
➥“2+8”生态升级系统，一河两岸，珍藏安逸奢品生活
2条花地河滨水生活带+8大美景组团，耗资超亿元，从河水清洁、绿化升级到绿道景观打造等，数十稿的升级改造方案，只为实现整体城市容貌升级。
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高定产品细节，启幕滨水高阶生活
➥墅级户型品鉴
项目首推2#、5#建面约88-126㎡户型。
①建面约126㎡奢阔LDKG+X户型
尊贵端户 奢厅入户
南北对流 四开间朝南
LDKG+X 可实现约60㎡大方厅
约6.45米跑道式阳台
②建面约109㎡奢适全能户型
尊贵端户 奢厅入户
南北对流 三开间朝南
主卧/书房约270°转角飘窗
③建面约96㎡金牌品质户型
奢厅入户 尊崇归家
南北通透 三开间朝南
约6米IMAX巨幕景观阳台
④建面约88㎡南向臻品户型
奢厅入户 尊崇归家
南北对流 三开间朝南
主套带衣帽间
➥德系精奢装修，金质生活体验
住宅配置德国唯宝、西门子及美国摩恩等知名品牌，同时装配VRV中央空调系统，部分户型赠送岩板美学收纳体系（建面约88㎡）。
➥国家一级物业，金钥匙授牌，奢质生活保障
保利物业——首批国家一级资质物业，中国物业服务企业500强第3名（2022年），服务北京保利大厦、上海保利广场、广州中信广场、上海保利大剧院等地标项目。此外，被誉为“服务皇冠上的钻石”的金钥匙服务也将落地项目，未来将为业主带来星级定制管家式的居住体验。（信息来源：保利物业宣传手册）
全能配套：尊享至善生活圈，衣食住行医教娱一应俱全
➥难得CBD自然景观，近享河岸生活
花地河支流环绕项目，形成玉带环腰天然格局。南北两条水系将周边生活区域串联，与花地河链接。可亲近的河景资源，下楼即享。
➥汇聚数个商圈，繁华生活场就在家门口
❑ 规划约40万方滨水综合商业公园，外享超百万方商娱配套
东漖资产包规划约40万㎡亲水、无界主题商业部落、开放式街区、空中趣味生活馆、滨水商业带，为业主打造24小时步行可达、兼具烟火气与时尚品味的环绕式便利生活。共享万象城（在建中）+万汇天地 （规划中）+双太古系（在建中）+星河COCO Park+广船综合体（在建中）+黄沙水产新市场（在建中）等超百万方商娱配套。
➥家门口公交站，广州始脉1号线，2站接驳双交通枢纽
家门口接驳公交总站，距离地铁1号线坑口站约900米，串联主城核芯，南北2站内接驳双交通枢纽（白鹅潭/西塱TOD），瞬达湾区！项目西侧毗邻如意坊放射线系统工程二期（建设中），建成后即可实现快速连通内环！（*注：地铁距离来自百度地图）
➥约300米妇幼，约2公里内3所三甲医院，家人健康有保障
项目约300米处即是广州市荔湾区妇幼保健院，约2公里范围内还有3所三甲医院环绕：广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）、广东省中医院芳村医院
➥配建【省级公立小学】、【省级公立幼儿园】（资产包内），优质教育就在家门口
项目配建36班公立省级小学（规划中，由区（省级）知名教育品牌承办，具体入学政策以当年教育局公布为准），资产包内配建荔湾3大省级幼儿园之一——公立芳村儿童福利会幼儿园（规划15班，预计2023年9月开班）（*注：幼儿园介绍来源百度百科），多所省级优质学校环绕，直线约1公里分布有3所省级学校：西关实验小学(芳和校区)，广州市真光中学（芳花校区）、广东实验中学荔湾学校
印系精著，六大公区精奢配置，八境安缦系园林，迭代人居新体验
➥低密度规划，打造大尺度都市绿洲
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